Mis à jour le 4 avril, 2024
Un incendie ou une inondation a des effets dévastateurs sur les habitations dans lesquelles il se déclare. Notre article vous aide à aborder les étapes en toute confiance après un sinistre tragique.
| Prix minimum | Prix moyen | Prix maximum | |
| Nettoyage (au m²) | 3 € | 4 € | 5 € |
| Dispositif de prévention incendie (alarmes, extincteurs,…) | 15 € | 200 € | 900 € |
| Assèchement de mur (au ml) | 30 € | 45 € | 60 € |
| Restauration (murs, sols, plafonds, au m² au sol) | 150 € | 560 € | 1150 € |
Ces tarifs sont exprimés en Euros, toutes taxes comprises (TTC). Ils sont issus de moyennes de prix de divers sites internet de construction.
Un incendie ou une inondation a des effets dévastateurs sur les habitations dans lesquelles il se déclare. Bien en appréhender les conséquences comme les dégâts causés par les produits chimiques des extincteurs, l’eau, la fumée et la suie peut vous aider à aborder les étapes après sinistre en toute confiance.
Il vous faudra notamment vous associer les services d’un entrepreneur agréé qualifié et faire appel à votre courtier en assurance pour rétablir tous les dégâts matériels occasionnés.
Le budget nécessaire pour l’intervention d’un professionnel après un incendie ou une inondation peut fortement varier selon l’ampleur du sinistre, le montant facturé pour l’assèchement, la décontamination, l’enlèvement de la suie et toute réparation des dégâts causés par la fumée. Il s’estime de 1500 € à 12.000 € suivant les services prestés. Des travaux de rénovation à réaliser après des dégâts ?
Remarques importantes: Prenez avant tout contact avec votre courtier en assurance. Les frais remboursables sont en outre déterminés par la couverture que prévoit votre police d’assurance. Seuls les professionnels agréés sont habilités à traiter un sinistre. Une extrême prudence s’impose en raison des dangers et risques de contamination susceptibles de survenir lors de l’intervention.
Dégâts des eaux, nettoyage, assèchement
Un incendie s’éteint soit avec de l’eau, soit avec des produits chimiques. L’une ou l’autre alternative entraîne cependant des dégâts qui viennent s’ajouter à ceux initialement causés par l’incendie.
Après un incendie, les tapis et revêtements de sol sont particulièrement sujets aux moisissures s’ils ne sèchent pas correctement après avoir été imprégnés d’eau. Prévoyez un budget de 450 € à 1600 € pour un assèchement complet de votre espace.
Les volumes d’eau projetés par la lance peuvent fortement endommager certains matériaux, voire des cloisons de votre habitation. Les extincteurs chimiques laissent, quant à eux, des résidus toxiques qui devront également être éliminés après le bilan d’expert.
Un assèchement technique s’impose dans les plus brefs délais pour contrer les dégâts des eaux. Dans le cas de dégâts chimiques, une passivation ou encapsulation des résidus toxiques peut s’avérer nécessaire pour empêcher leurs effets nocifs sur la santé.
Quels que soient les dommages après un incendie ou une inondation, il est recommandé de consulter un expert agréé qui sera en mesure de vous indiquer la catégorie exacte du sinistre comme la meilleure solution à envisager.
Enlèvement de la suie, assainissement
Une fois l’eau évacuée, il est impératif de traiter les dépôts de suie laissés par le feu. Il s’agit en effet d’une substance extrêmement polluante, résultant de la combustion incomplète de matières carbonées. Les dégâts causés par la suie requièrent l’intervention d’un professionnel.
Les particules de suie peuvent s’infiltrer dans les meubles capitonnés, rideaux, tapis, cloisons et fortement les abimer. Il est conseillé de les éliminer le plus rapidement possible pour empêcher leur dispersion et minimiser les dégâts.
On distingue deux types de suie, selon les matériaux détruits par la combustion: sèche et grasse. La forme qu’elle peut prendre détermine le type d’assainissement requis.
- Sèche – résulte d’incendies provoqués par de fortes concentrations en oxygène. Elle s’élimine à l’aide d’éponges sèches et de détergents faiblement alcalins.
- Grasse – présente le risque de se propager davantage si un traitement à sec est appliqué. Un rinçage abondant, combiné à des détergents fortement alcalins, permet de l’éliminer.
Consulter un expert après un incendie ou une inondation vous évite de commettre des erreurs irréversibles.
Notez qu’il est tout aussi primordial de nettoyer toutes les conduites d’air comme les filtres de climatiseurs et de chaudières pour empêcher, par la suite, de nouveaux dépôts de suie.
Évaluez également avec un expert les biens qui méritent d’être remis en état pour ne pas multiplier inutilement les frais. Il peut en effet s’avérer plus coûteux d’assainir certains objets ou meubles que de les remplacer – dans quel cas restaurer et dans quel autre remplacer?
Dégâts de fumée, restauration
Une fois que l’eau aura été évacuée et la suie éliminée, il convient –strictement dans cet ordre – de réparer les dégâts causés par la fumée. Il s’agit notamment de neutraliser l’odeur nocive et désagréable de fumée qui peut persister si la source n’a pas été éliminée.
Comme pour la suie, il est essentiel de traiter le plus rapidement possible l’odeur de fumée pour l’empêcher d’imprégner vos meubles, vêtements et tapis, ce qui implique une désodorisation du mobilier, un traitement à l’ozone comme un examen approfondi de votre système de ventilation.
Désodorisation des meubles et textiles
La fumée endommage fortement les textiles dès qu’elle pénètre dans les fibres. Seul un travail de désodorisation, réalisé par un professionnel, pourra la neutraliser et redonner à vos meubles et textiles leur aspect initial.
La thermonébulisation ou nébulisation thermique constitue un moyen efficace de supprimer toute odeur de fumée. Le principe est de pulvériser des produits chimiques qui se comportent et s’infiltrent dans les textiles de la même manière que la fumée d’incendie afin de neutraliser définitivement l’odeur.
Le montant à prévoir pour ce type d’intervention est fonction des dimensions de votre habitation.
Traitement à l’ozone
Une alternative à considérer est également le traitement à l’ozone, qui permet de supprimer l’odeur de fumée de textiles qui ne seraient pas complètement secs. Il s’agit ici de détruire les molécules de fumée, responsables des odeurs nocives.
Le prix d’un traitement complet varie fortement selon l’ampleur des dégâts. Ces méthodes requièrent, dans les deux cas, l’utilisation d’une machine qu’il est préférable de confier à un expert.
Sécurité incendie, prévention
Différents dispositifs existent pour réagir en cas d’incendie et limiter le plus efficacement possible les dégâts – comme les frais qu’un sinistre peut engendrer.
Détecteurs de fumée
Au plus vite vous serez alerté d’un risque d’incendie, au plus vite vous pourrez agir et éviter des dégâts importants. Les dispositifs prévus à cet effet sont soit de simples détecteurs de fumée soit des systèmes plus élaborés d’alarme incendie, pilotés à distance et reliés à la centrale des pompiers pour les prévenir immédiatement en cas d’incendie.
Les magasins de bricolage proposent des détecteurs de fumée pour moins de 20 € la pièce. Le prix d’un système d’alarme plus complexe peut en revanche s’élever de 200 € à 1000 €, selon le dispositif.
Extincteurs
Utiliser en premier recours un extincteur à incendie permet d’empêcher le feu de se propager. Il existe une large gamme d’extincteurs adaptés à tous besoins et configurations. Un extincteur grand format n’est pas forcément synonyme d’une meilleure performance; il peut s’avérer compliqué à manipuler dans des petits espaces – surtout par des enfants.
Assurez-vous que les produits chimiques contenus dans les extincteurs ne soient pas corrosifs et ne puissent, par conséquent, aggraver les dégâts.
Le choix du bon emplacement de l’extincteur est tout aussi décisif dans le contexte d’un incendie.
Notez qu’un extincteur coûte en moyenne de 15 € à 120 €, pour un usage domestique.
Sprinklers
Selon certaines estimations, un système d’extinction automatique de type sprinklers pourrait réduire jusqu’à 90% l’ampleur d’un sinistre.
Ce dispositif asperge immédiatement de l’eau sur les flammes naissantes pour les empêcher de se propager.
Un tel système coûte en moyenne 12 € par mètre carré à couvrir. Assurez-vous qu’il soit bien prévu pour un usage domestique – et non pour l’arrosage de pelouses.
Consultez notre Guide prévention incendie pour savoir comment minimiser les dégâts – et les frais – en cas de sinistre.
Prix de la réparation après un incendie : assurance
Le premier réflexe à avoir, après l’extinction du feu, est de contacter votre courtier en assurance. La formule que privilégient la plupart des propriétaires reste le contrat d’assurance habitation standard; veillez cependant à lire attentivement les clauses et conditions, qui peuvent fortement différer d’une compagnie à l’autre.
Vous devez avoir connaissance des dégâts couverts par l’assurance comme de la procédure à suivre pour entamer les travaux de rénovation. Il est stipulé, dans la plupart des contrats, que seuls les professionnels agréés sont habilités à réaliser ces travaux. Avant de faire appel à un expert et de planifier avec lui toutes les étapes de réalisation, veillez à vérifier auprès de votre courtier si votre police d’assurance couvre bien les frais éventuels de logement ou les repas pris à l’extérieur et sous quelles conditions.
Assurez-vous en amont que les dépenses occasionnées ne dépassent pas le montant de votre franchise.
Une fois votre déclaration de sinistre introduite, concertez-vous avec un professionnel agréé quant aux démarches à entreprendre, notamment pour percevoir les défraiements attendus.
¹ Ces tarifs sont exprimés en Euros, toutes taxes comprises (TTC). Ils sont issus de moyennes de prix de divers sites internet de construction et d’aménagement intérieur.