Prix de l'isolation par l'extérieur
Derniere mise à jour le 28 décembre 2025
L’isolation par l’extérieur est une solution efficace pour améliorer les performances thermiques de votre maison tout en préservant l’espace intérieur. Le coût de ces travaux dépend des matériaux (polystyrène, laine de roche, fibre de bois), de la technique choisie (enduit isolant, bardage) et de la surface à isoler. Ce guide vous propose un aperçu des prix moyens, des avantages de cette méthode et des conseils pour estimer votre budget.
Quel est le prix d’une isolation par l’extérieur ?
Les isolations par l’extérieur ou ITE sont des travaux assez onéreux et coûtent en moyenne entre 110€ et 230€ du m2. Le prix moyen de l’isolation par l’extérieur varie en fonction de nombreux facteurs, notamment la technique utilisée.
| Type d'isolation | Prix moyen au m² |
| Prix isolation sous enduit | 120 € à 220 € le m2 |
| Prix isolation sous vêture ou panneaux enduits | 120 € à 190 € le m2 |
| Prix isolation avec bardage | 180 € à 270 € le m2 |
Dans ce guide sur les prix de l’isolation par l’extérieur
- Pourquoi isoler un logement par l’extérieur ?
- Facteurs qui influencent le prix d’une isolation extérieure
- Prix de l’isolation extérieure selon la superficie d’une maison
- Prix d’une isolation extérieure selon la surface à isoler
- Prix d’une isolation extérieure selon les matériaux utilisés
- Quelles aides pour financer son isolation extérieure ?
Pourquoi isoler un logement par l’extérieur ?
Posséder une bonne isolation est indispensable pour bénéficier d’un bon confort thermique au sein de son logement. En effet, elle permet de garder l’humidité hors du bâtiment tout en conservant à l’intérieur la chaleur en hiver et la fraîcheur en été.
Le but de ces travaux consiste à isoler les parois froides, mais en passant par l’extérieur du logement. Pour ce faire, un revêtement spécifique comprenant un isolant est apposé sur toute la façade, puis recouvert d’un enduit ou d’un bardage.
L’ITE présente ainsi de nombreux avantages :
- Meilleur confort thermique en toute saison
- Suppression des ponts thermiques sans rogner sur la surface habitable
- Utilisation du logement possible durant les travaux
- Rénovation de façade vieillie
- Économies d’énergie immédiates : jusqu’à -20% de dépenses de chauffage
- Gain de valeur du logement pour une meilleure revente
Facteurs qui influencent le prix d’une isolation extérieure
Le prix d’une isolation par l’extérieur varie fortement d’un projet à un autre. Cette différence s’explique par la présence de plusieurs facteurs qui vont jouer sur le prix :
- La superficie du logement
- La technique d’isolation
- La main-d’œuvre
- Les spécificités du logement
- Les isolants sélectionnés
Plus un isolant dispose d’un coefficient de résistance thermique élevé (R ), plus il est efficace, plus son prix est important. Un isolant épais coûte ainsi plus cher, mais s’avère plus rentable sur le long terme.
Prix de l'isolation extérieure selon la superficie d'une maison
Pour bénéficier d’une bonne estimation du coût de vos travaux d’isolation, le mieux reste d’appliquer les prix en fonction de la superficie de votre logement.
| Type de logement à isoler | Prix moyen de l'isolation |
| Prix isolation extérieur maison 80m2 | 8 800 € à 18 400 € |
| Prix isolation extérieur maison 100m2 | 11 000 € à 23 000 € |
| Prix isolation extérieur maison 120m2 | 13 200 € à 27 600 € |
| Prix isolation extérieur maison 140m2 | 15 400 € à 32 200 € |
| Prix isolation extérieur maison 200m2 | 22 000 € à 46 000 € |
| Prix isolation extérieur immeuble | 30 000 € à 100 000 € |
Prix d’une isolation extérieure selon la surface à isoler
Dans le cadre d’une rénovation énergétique, il est possible d’effectuer une ITE sur différents supports. Selon la complexité de ces derniers, le prix de l’isolation varie.
Prix au m2 d’isolation d’un mur extérieur
En moyenne, le prix au m2 pour l’isolation d’un mur extérieur se situe entre 100€ et 150€ par m2. On constate ainsi une différence de prix entre isolation extérieure et intérieure assez importante, cette dernière étant plutôt de 23€ à 52€ le m2. Cela s’explique par le fait qu’une isolation de mur par l’extérieur s’avère plus performante, offrant une meilleure isolation phonique et thermique au logement.
Prix d’isolation d’une façade extérieur
Pour le prix de l’isolation d’une façade par l’extérieur, il faudra compter entre 20€ et 25€ le m2 pour une rénovation partielle contre 80€ à 120€ le m2 pour une isolation complète. Le prix varie en fonction de l’isolant sélectionné et de la main-d’œuvre. Effectuer un ravalement de façade présente à la fois un avantage pratique, offrant un meilleur confort thermique au logement, et à la fois un avantage esthétique en refaisant le crépi.
Prix d’isolation d’une toiture extérieure
Le prix de l’isolation d’une toiture extérieure se situe entre 100€ et 300€ par m2 selon la superficie totale de la toiture, les matériaux et la technique utilisée. La toiture joue un rôle majeur dans le confort thermique d’un logement. Bénéficier d’une bonne toiture permet d’éviter les éventuelles fuites et les ponts thermiques passant par le plafond. Dans le cadre d’une rénovation énergétique, l’isolation d’une toiture est donc indispensable.
Prix d’une isolation extérieure selon les matériaux utilisés
En fonction des besoins du logement et des possibilités, certains matériaux sont à privilégier plus que d’autres. On distingue ainsi différents types d’isolants :
- Les laines minérales : laine de verre et laine de roche. Idéales pour éviter les déperditions de chaleur et l’accumulation d’humidité.
- Les isolants naturels : ouate de cellulose, laine de mouton ou fibre de bois. Durables, ils isolent de manière efficace et écologique.
- Les isolants synthétiques : polyuréthane ou polystyrène. Ils résistent à toutes les conditions climatiques et offrent une excellente isolation
Afin de savoir quel isolant choisir pour l’isolation de votre logement, il convient de vous rapprocher d’un artisan RGE qui saura vous conseiller.
| Type d'isolation) | Prix moyen (m2 |
| Prix isolation extérieur polyuréthane (projection de mousse) Environ 15€ par m2 | 8 800 € à 18 400 € |
| Prix isolation extérieur polystyrène | 10 € à 15 € par m² |
| Prix isolation extérieur laine de roche | 5 € à 15 € par m² |
| Prix isolation extérieur laine de verre | 3 € à 20 € par m² |
| Prix isolation extérieur laine de mouton | 20 € à 60 € par m² |
| Prix isolation extérieur liè | e 15 € à 30 € par m² |
| Prix isolation extérieur fibres de bois | 15 € à 20 € par m² |
| Prix isolation extérieur chanvre | 15 € à 20 € par m² |
| Prix isolation extérieur ouate de cellulose | 15 € à 20 € par m² |
Prix d’isolation sur crépis extérieur
Le prix d’une isolation extérieure avec crépi se situe entre 150€ à 270€ le m2. Le choix du crépi en lui-même influe peu sur le prix total de l’isolation. C’est la nature de l’isolant placé en dessous qui fait surtout varier le coût global des travaux de rénovation. Il existe cependant une différence de prix en fonction de la finition du crépi. Le prix d’un crépi sans finition se situe ainsi entre 100€ à 130€ par m2, tandis qu’un crépi avec finition affiche plutôt un tarif compris entre 130€ à 170€ par m2.
Prix de l’isolation extérieure avec bardage composite
Le prix d’un bardage composite se situe entre 75€ et 195€ le m2, main-d’œuvre incluse. Son tarif varie en fonction des matériaux qui le compose comme le bois, le ciment ou encore le stratifié par exemple. Alternative au crépi, cette finition sous forme de lames à poser est idéale pour bénéficier d’une façade esthétique à moindre coût. Il faut ainsi compter entre 75€ à 195 € le m2 pour un bardage composite stratifié et entre 95€ à 185 € par m2 pour un bardage composite bois.
Quelles aides pour financer son isolation extérieure ?
- MaPrimeRénov’ : accordée en fonction des ressources des ménages, de leur composition et de la localisation du logement, cette subvention permet de réduire les coûts engendrés par des travaux de rénovation énergétique comme l’isolation. Cette aide de l’État pour la rénovation énergétique est accessible à tous les propriétaires, qu’ils occupent leur logement ou le proposent à la location. Pour en bénéficier, les travaux doivent être effectués par des entreprises reconnues garantes pour l’environnement (label RGE). Le gain écologique permis par les travaux doit être de 35 % minimum. Pour déterminer le montant alloué , les demandeurs sont classés par profil du plus aisé au plus modeste .
- Les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) : alloués par les fournisseurs d’énergie pour accompagner les ménages dans leurs travaux de rénovation énergétique.
- L’éco-prêt à taux zéro (PTZ) : accordé sans condition de ressources, ce prêt dispose de frais d’intérêt remboursés par l’État. Son plafond est de 50 000€.
- La TVA réduite : avec un taux de 5% au lieu des 20%, les tarifs des matériaux utilisés pour l’isolation d’un logement deviennent fortement avantageux.
Faire appel à un professionnel pour réaliser votre isolation
Disposer d’une bonne isolation est primordial pour améliorer son confort de vie et réduire les coûts énergétiques. Face à l’étendue des travaux à prévoir, les profils bricoleurs pourraient envisager de réaliser tout ou une partie des travaux eux-mêmes. Cependant, faire appel à un façadier ou un artisan qualifié s’avère bien plus avantageux.
Comment engager une entreprise d’isolation via Quadevis.com ?
Pour effectuer vos travaux d’isolation au meilleur prix, il est important de pouvoir comparer les prix de manière simple et objective. Avec Quadevis.com, il vous suffit de remplir notre formulaire en ligne, pour recevoir gratuitement des devis de différents artisans RGE correspondants aux besoins de votre projet. Il vous suffit par la suite de sélectionner l’entreprise d’isolation de votre choix en toute simplicité. Avec Travaux.com, vous avez ainsi la certitude d’engager un artisan certifié, au prix le plus avantageux pour votre projet d’isolation.
Vous souhaitez aller plus loin dans vos travaux de rénovation énergétique ? Découvrez notre dossier sur l’isolation des combles ainsi que notre guide des prix sur l’isolation de combles !
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