Le prix du traitement de la remontée capillaire varie en fonction du diagnostique et des causes ainsi que la solution appropriée.
| Type | Prix minimum | Prix maximum |
| Traitement des remontées capillaires | ||
| Injection résine | 50 € | 200 € |
| Centre d'assèchement avec sondes | 500 € | 1 000 € |
Les remontées capillaires sont à l’origine de problèmes d’humidité dans le logement. L’eau présente naturellement dans le sol remonte dans les murs jusqu’à une hauteur pouvant parfois atteindre 1,50 m ! Pour régler ce problème, les données recueillies par Travaux.com indiquent qu’il faut débourser en moyenne 4599 € TTC¹ . Mais, avant de traiter des remontées capillaires, il faut d’abord reconnaître les manifestations de ce phénomène puis trouver l’origine du problème. Le tarif du traitement des remontées capillaires dépend beaucoup de la solution réparatrice retenue.
Traitement des remontées capillaires : principes de la pathologie
Les remontées capillaires se distinguent des infiltrations, qui sont dues à une mauvaise étanchéité de la façade à l’eau de pluie. Les remontées capillaires sont le résultat d’une humidité ascensionnelle : l’eau va s’infiltrer depuis le sol dans des murs devenus poreux ou ayant subi une mauvaise rénovation endommageant sa barrière étanche.
Des indices précis permettent de constater le phénomène de remontée capillaire. La présence de tâches sombres voire de champignons aussi bien à l’extérieur ainsi qu’à l’extérieur de la maison est un signal d’alarme. L’apparition de salpêtre est également souvent la conséquence d’un phénomène de remontée d’eau par le sol. Le salpêtre résulte en effet, de la cristallisation des nitrates provenant du sol et transportés par l’eau. Il se présente sous forme de petits cristaux blancs. Ce dépôt blanchâtre est inesthétique, mais surtout très destructeur pour les enduits et les peintures. Par conséquent, la façade s’effrite lorsque vous passez votre main.
À noter : si vos voisins sont touchés par les mêmes phénomènes, vous avez des chances de vous retrouver également confrontés à des phénomènes de remontées capillaires touchent votre quartier.
Prix du traitement des remontées capillaires : trouver la source du problème
Avant de traiter les remontées d’eau en provenance du sol, il est nécessaire de détecter la source du problème. Des entreprises spécialisées réalisent des diagnostics, avant de proposer des solutions.
Dans un bâtiment récent, les remontées capillaires sont souvent la conséquence d’une mauvaise prise en compte de la protection contre l’humidité, lors de la construction de l’édifice. En l’absence d’étude de sol, il est possible que la présence d’une nappe phréatique soit passée inaperçue. Il peut aussi s’agir d’une malfaçon au niveau des fondations : mauvaise mise en œuvre de l’étanchéité ou du système de drainage.
Le phénomène d’humidité ascensionnelle apparaît parfois de manière plus ou moins brutale dans les maisons anciennes. C’est le cas lorsqu’un fossé de drainage présent à proximité est supprimé ou en cas de surélévation du terrain mettant en contact un mur poreux avec le sol ou encore en cas d’ajout d’un étage supplémentaire à votre habitation déstabilisant les fondations et les rendant plus fragiles face aux remontées d’eau.
Enfin, il est fréquent de constater la présence d‘humidité dans les murs en pierre enduits. Dans ce cas, il suffit de refaire les joints à la chaux.
Prix du traitement des remontées capillaires : les traitements disponibles
De nombreux traitements, à partir de 20 € le mètre traité, existent pour traiter les remontées capillaires : la centrale d’assèchement électronique, l‘injection de résine dans le mur, la pose d’une membrane étanche ou d’un drain, la pose d’une résine étanche sous forme de mortier…
La centrale d’assèchement électronique, la technique d’assèchement par diodes électriques, consiste à utiliser la pression hydrostatique. Les impulsions électriques émises par les diodes refoulent l’eau présente dans les murs. Ces diodes ne peuvent être installées que sur un mur non enterré. La centrale est utilisée de manière préventive ou en présence de remontées capillaires de faible ampleur. L’injection de résine hydrophobe dans le mur est une opération délicate mais très efficace. Elle s’injecte en bas de la façade. Au contact de l’eau, la résine se plastifie et crée une barrière étanche.
La membrane étanche ou le drain empêche l’eau d’entrer en contact avec les parois murales de la maison. La pose d’une résine étanche sous forme de mortier consiste simplement à réaliser un cuvelage, pour une protection extérieure du mur. C’est une solution critiquée par certains professionnels, car le problème se déplace vers les parties les plus hautes de la façade.
Prix du traitement des remontées capillaires : les tarifs constatés
Pour vous faire une idée du budget nécessaire pour traiter des remontées capillaires, nous vous indiquons quelques tarifs constatés. Mais, seul un devis pourra vous donner le prix réel. En effet, celui-ci varie selon les entreprises, les produits utilisés, la surface totale à traiter (un tarif dégressif peut être appliqué) et votre lieu d’habitation. Le coût des travaux de bâtiment est plus élevé dans les grandes agglomérations et notamment à Paris et en proche banlieue.
- Le prix de la pose d’une centrale d’assèchement et de ses sondes est compris entre 500 € et 1000 €, pour un mur de 20 mètres.
- La fourchette de prix est très large pour l’injection de résine, selon le type de résine utilisé et selon l’état du mur à traiter : entre 20 € et 200 € le mètre linéaire.
- Le prix moyen d’un drain béton ou PVC est, quant à lui, compris entre 20 € et 25 € le mètre. Ce prix ne comprend pas le coût des travaux.
- Enfin, le prix d’une membrane étanche va de 100 € à 200 € le mètre linéaire.
Prix du traitement des remontées capillaires : le choix du professionnel
Faire appel à un professionnel du traitement des remontées capillaires est fortement recommandé. Il connaît la technique à utiliser selon la configuration des lieux, dispose des outils et du savoir-faire. Ainsi, injecter de la résine dans le mur est la solution la plus efficace, mais c’est également la plus délicate à mettre en œuvre. Une résine mal posée ou posée sur un mur avec des fissures non traitées au préalable risque de fragiliser encore plus l’édifice.
Pour comparer les tarifs, vous pouvez demander au minimum trois devis à des entreprises de maçonnerie spécialisées dans la résolution des problèmes d’humidité. Vous pourrez ainsi également vérifier que le traitement préconisé est le même. Pour aider les particuliers à trouver un artisan compétent, un organisme indépendant, Qualibat, délivre aux maçons compétents, une qualification « assèchement des murs par traitement des remontées capillaires ».
Faire appel à un professionnel pour traiter l’humidité en provenance du sol permet de bénéficier d’un taux de TVA intermédiaire de 10%, au lieu du taux normal de 20%, sous réserve que votre résidence soit construite depuis plus de deux ans. Ce taux favorable de taxation s’applique sur la main-d’œuvre, mais également sur les produits fournis par l’entreprise de bâtiment.
Ces chiffres et moyennes ont été obtenus à partir des données fournies volontairement par des utilisateurs de Quadevis.com. Ils correspondent aux devis demandés par l’intermédiaire de nos formulaires de demande de devis et établis par des professionnels partenaires.
Source : Travaux.com
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