Guide de rénovation énergétique

Mis à jour le 10 août, 2024

Explorez notre guide complet pour réussir vos projets de rénovation énergétique. Découvrez les étapes clés, les aides financières disponibles, et les astuces pour améliorer l’efficacité énergétique de votre habitat tout en réduisant vos coûts.

Qu'est-ce qu'une rénovation énergétique ?

La rénovation énergétique consiste à améliorer l’efficacité énergétique d’un bâtiment en optimisant son isolation, ses systèmes de chauffage, de ventilation, et d’éclairage. Elle vise à réduire la consommation d’énergie, diminuer les coûts et améliorer le confort thermique des occupants. Elle comprend tous travaux visant à réduire la consommation énergétique d’une habitation :

Isolation : des combles, murs intérieurs ou extérieurs, toitures, etc;
Chauffage : comme l’installation d’une chaudière à haute performance ou pompe à chaleur;
Menuiserie : remplacement des fenêtres par des fenêtres à double ou triple vitrage;
Ventilation : installation d’une ventilation mécanique contrôlée, VMC.
Solaire : installation des panneau photovoltaïque

La rénovation énergétique : économies et confort au quotidien

La rénovation énergétique représente une démarche économique et écologique de premier plan pour transformer votre logement. En adoptant cette approche, vous engagez votre lieu de vie dans une transition vers une consommation énergétique diminuée et plus responsable, tout en améliorant significativement votre confort au quotidien. Imaginez un intérieur où les courants d’air froid de l’hiver sont un lointain souvenir, où la fraîcheur durant les canicules estivales est un confort quotidien, le tout accompagné d’une réduction notable de vos factures d’énergie. Cette vision est rendue possible grâce à une série de travaux stratégiques et judicieusement choisis.

Pour y parvenir, il est essentiel de bien isoler votre domicile, du sol jusqu’au plafond, en passant par les murs et la toiture, pour créer une enveloppe thermique efficace qui maintient la chaleur en hiver et la fraîcheur en été. Le choix d’un système de chauffage se doit d’être à la fois économe et durable, capable de fournir le confort nécessaire sans gaspillage d’énergie. L’installation d’une ventilation efficace est tout aussi cruciale, car elle assure un renouvellement constant de l’air intérieur sans perte de chaleur significative, contribuant ainsi à un environnement sain et agréable à vivre.

Enfin, l’adoption d’énergies vertes et renouvelables, telles que le chauffage solaire, représente une voie d’avenir pour réduire encore plus votre empreinte carbone et bénéficier d’une source d’énergie renouvelable et inépuisable. En somme, la rénovation énergétique est un investissement dans le bien-être de votre foyer et la planète, une démarche à la fois concrète et visionnaire vers un avenir plus durable.

La rénovation énergétique, un enjeu crucial

Les bâtiments en France sont de véritables gouffres énergétiques, engloutissant 43% de toute l’énergie consommée et responsables de 22% des émissions de CO2. En comparaison, nombre de nos voisins européens, comme les Pays-Bas, consomment moins d’énergie pour le chauffage malgré un climat plus froid (Source: ADEME). Cela montre le retard à rattraper en termes de rénovation énergétique des logements français et l’urgence d’agir pour notre planète et notre porte-monnaie.

La rénovation énergétique, une priorité nationale

Conscient de ces enjeux, le gouvernement a placé la rénovation énergétique au cœur de sa stratégie. L’objectif national ? Passer de 67 000 à 200 000 rénovations performantes d’ici fin 2024, soutenues par des dispositifs d’aides à la rénovation énergétique tels que MaPrimeRénov’. Cette aide s’inscrit dans une démarche à la fois économique, écologique, et sociale, visant à lutter contre la précarité énergétique tout en modernisant le parc immobilier français.

En effet, la France s’est donnée pour mission de transformer son parc immobilier pour le rendre plus économe et respectueux de l’environnement. Deux objectifs majeurs à atteindre d’ici 2050 ont été fixés: rénover 500 000 logements par an pour réduire significativement la consommation énergétique et atteindre le standard du Bâtiment Basse Consommation (BBC) pour l’ensemble du parc immobilier français.

Quels sont les avantages d'une rénovation énergétique ?

Vous songez à entreprendre des travaux de rénovation énergétique ? Rénover énergétiquement sa maison ou son appartement c’est repenser globalement son habitat: de l’isolation au chauffage, en passant par la ventilation: tout est revu pour booster vos performances énergétiques…et réduire vos dépenses d’énergie sur le long terme! C’est un choix intelligent et avantageux, tant pour votre porte-monnaie que pour la planète. Vous hésitez encore? Découvrez ci-dessous les raisons principales de vous lancer dans vos travaux de rénovation énergétique au plus vite.

Réduire fortement votre facture d’énergie
Améliorer votre confort thermique
Valoriser votre bien
Être en conformité avec les nouvelles réglementations
Réduire votre impact environnemental

Pourquoi se lancer dans une rénovation énergétique ?

La motivation première à initier une rénovation énergétique réside souvent dans l’ambition de minimiser la consommation d’énergie de son habitat. En se concentrant sur l’amélioration de l’isolation thermique de votre logement, que ce soit une maison ou un appartement, vous limitez les déperditions de chaleur en hiver et maintenez une fraîcheur agréable lors des chaudes journées estivales.

Cette démarche a pour conséquence directe de réduire votre dépendance au chauffage et à la climatisation, se matérialisant par une diminution appréciable de vos factures énergétiques et par une élévation significative de votre qualité de vie. Dans un contexte marqué par l’escalade des coûts énergétiques, l’importance de telles initiatives ne saurait être sous-estimée.

Pour valoriser votre bien immobilier

Un logement performant sur le plan énergétique est également un bien plus attractif sur le marché immobilier. Avec l’obligation d’afficher le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) lors de la vente ou de la location, une bonne classification énergétique devient un argument de vente puissant. En effet, les potentiels acquéreurs sont de plus en plus sensibles à l’efficacité énergétique des biens immobiliers, conscients des économies qu’ils peuvent réaliser sur le long terme. Une rénovation énergétique peut donc significativement augmenter la valeur de votre bien.

Pour contribuer à la protection de l'environnement

Réduire votre consommation d’énergie, c’est aussi diminuer votre empreinte carbone. La rénovation énergétique contribue à la lutte contre le réchauffement climatique en limitant les émissions de gaz à effet de serre. En choisissant des solutions énergétiques propres et durables, comme le chauffage biomasse, les pompes à chaleur, ou encore le chauffage solaire, vous participez activement à la transition énergétique, et vous optez pour un habitat respectueux de l’environnement !

Pour anticiper sur les réglementations futures

Le domaine de la construction et de la rénovation est en constante évolution, se dirigeant vers plus de sobriété énergétique. En prenant l’initiative de procéder à des rénovations énergétiques dès à présent, vous anticipez ces changements réglementaires. Cette démarche proactive vous permet non seulement d’éviter de devoir effectuer ultérieurement des ajustements potentiellement onéreux, mais elle représente également une stratégie avisée pour préserver et même valoriser votre patrimoine immobilier face aux critères de plus en plus exigeants du marché immobilier. En somme, anticiper sur les réglementations futures, c’est investir dans l’avenir de votre investissement immobilier!

Quels travaux constituent une rénovation énergétique ?

La législation définit précisément ce qui est considéré comme une rénovation énergétique: par exemple, des travaux qui réduisent la consommation d’énergie grâce à une meilleure isolation, un système de chauffage plus efficace, ou l’utilisation d’énergies renouvelables. Ces améliorations doivent conduire à un meilleur score énergétique du logement, validé par des labels tels que “BBC Rénovation” ou “Haute performance énergétique rénovation” (HPE rénovation). Attention toutefois aux critères d’éligibilité en matière d’aides financières à la rénovation énergétique, ces derniers varient parfois d’une année à l’autre.

Quelles démarches suivre pour planifier une rénovation énergétique ?

Que vous souhaitiez rénover avant d’emménager ou que vous envisagiez de le faire progressivement, découvrez comment procéder pour que votre rénovation énergétique soit une réussite.

Seules 5 étapes suffisent :

Réalisez un audit énergétique complet du logement.
Prioriser et sélectionner les travaux
Demandez des devis
Lancez la demande de primes
Réalisez les travaux

Evaluer l’efficacité énergétique de son logement

Il est primordial de commencer par un diagnostic précis de la performance énergétique de votre logement. Pour ce faire, certains conseillers spécialisés en efficacité énergétique sont à votre disposition pour vous guider gratuitement vers les options les plus adaptées à votre situation. Ils sont également une source précieuse d’informations concernant les différentes subventions et aides financières auxquelles vous pourriez prétendre pour alléger le coût de votre projet de rénovation.

Pour une analyse approfondie, le recours à un audit énergétique réalisé par un bureau d’études spécialisé est recommandé. Ce diagnostic détaillé mettra en lumière les interventions les plus critiques à entreprendre pour améliorer l’efficacité énergétique de votre domicile. Un bon point de départ pour cet examen exhaustif est la réalisation d’un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Le DPE vous fournira une évaluation claire de la consommation énergétique de votre logement et identifiera les principales sources de déperdition de chaleur, vous permettant ainsi de prioriser les travaux de rénovation énergétique les plus pertinents et efficaces afin d’optimiser la performance énergétique de votre habitation.

Planifier une rénovation énergétique globale

Une approche holistique est la clé d’une rénovation énergétique réussie, assurant une amélioration maximale de l’efficacité énergétique de votre logement.

Un plan de rénovation bien conçu englobe non seulement une isolation de haute qualité, permettant de minimiser les pertes de chaleur et de maintenir un confort thermique optimal, mais aussi une ventilation adéquate, essentielle pour garantir un renouvellement d’air sain sans sacrifier les gains d’énergie. L’adoption d’un système de chauffage adapté est également cruciale. En effet, un système conçu pour un environnement bien isolé maximisera l’efficacité énergétique et réduira les coûts opérationnels. Outre le chauffage, l’optimisation de la production et de l’utilisation de l’eau chaude sanitaire, un autre poste de dépense énergétique, peut apporter des améliorations significatives.

L’intégration d’équipements économes en énergie, tant pour le chauffage que pour les appareils électroménagers, joue un rôle important dans la réduction de la consommation globale d’énergie.

Envisager votre projet de rénovation dans son ensemble permet non seulement d’atteindre une performance énergétique supérieure mais aussi de créer un espace de vie plus confortable, durable et économiquement viable sur le long terme. Une planification minutieuse et l’intégration de solutions énergétiques modernes transformeront votre logement en un modèle d’efficacité énergétique.

Tenir compte des spécificités de son logement

L’optimisation de la rénovation énergétique de votre logement nécessite une attention particulière aux caractéristiques spécifiques de ce dernier. Les éléments tels que l’orientation, la configuration des espaces intérieurs, et la végétation extérieure ont un impact considérable sur le confort thermique et la consommation énergétique. Des décisions stratégiques concernant l’emplacement et la protection des ouvertures, l’adaptation de l’isolation pour répondre efficacement aux conditions météorologiques de chaque saison, et une organisation réfléchie des espaces intérieurs en fonction de l’exposition solaire, peuvent conduire à une nette amélioration de l’efficacité énergétique de votre habitation. Ces ajustements ciblés permettent non seulement d’accroître le confort au quotidien mais aussi de réaliser des économies d’énergie significatives.

3 conseils de Travaux.com pour organiser votre rénovation énergétique

Consultez des professionnels: Avant de commencer, discutez de vos plans et de vos idées avec des experts. Cela vous évitera des erreurs coûteuses et des modifications ultérieures compliquées!
Organisez les travaux logiquement: Commencez par l’isolation et le contrôle de l’étanchéité avant de penser au chauffage ou à la ventilation. Ainsi, chaque étape complétera et renforcera la précédente pour une maison économe en énergie.
Visez les labels de qualité: Obtenir une certification comme BBC Rénovation peut augmenter la valeur de votre propriété et garantir que les rénovations atteignent les objectifs d’économie d’énergie souhaités.

Première démarche obligatoire : Audit énergétique ou DPE

Il est primordial de commencer par un diagnostic précis de la performance énergétique de votre logement.

Le recours à un audit énergétique est recommandé ou même obligatoire dans certains cas. Ce diagnostic détaillé vous permettra de prioriser les travaux de rénovation énergétique les plus pertinents et efficaces à entreprendre.

L’audit énergétique est réalisé par un bureau d’études spécialisé, qui la plupart du temps est également un “Accompagnateur Renov”. Ces accompagnateurs énergétiques sont une source précieuse d’informations concernant les différentes subventions et aides financières.

L’audit énergétique ne peut être réalisé que par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement)formé et certifié à ce bilan.

Découvrez plus de détails sur l’Audit Énergétique dans notre article dédié.

Alternativement, la réalisation d’un Diagnostic de Performance Énergétique DPE est un bon point de départ également. Le DPE vous fournira une évaluation claire de la consommation énergétique de votre logement et identifiera les principales sources de déperdition de chaleur.

Quels travaux réaliser en priorité ?

Lorsqu’il s’agit de rénover énergétiquement son logement, certaines priorités se démarquent pour maximiser l’efficacité énergétique et le confort.

Une bonne Isolation, priorité de la rénovation énergétique Lancer une rénovation énergétique sans commencer par l’isolation, c’est comme vouloir remplir un seau percé! Savez-vous que l’essentiel de l’énergie perdue de votre logement se réalise par le toit, les murs et les fenêtres? (dans cet ordre précis)

Une isolation performante est donc le pilier d’une rénovation énergétique réussie, capable de réduire la consommation d’énergie de plus de 60%! Chaque scénario de rénovation est différent et doit être pensé en fonction des caractéristiques de votre logement. Mais pour des travaux de rénovation énergétiques efficaces et rentables il est conseillé de réaliser en priorité les travaux suivants :

L’isolation de la toiture : étant donné que 25 à 30 % de l’énergie perdue se fait par le toit, c’est le premier poste de travaux à envisager par les propriétaires de maisons individuelles.
L’isolation des murs : selon les spécificités de votre habitation et votre budget, vous avez le choix entre
L’isolation par l’intérieur ou l’isolation par L’extérieur.
Le remplacement des fenêtres: pour contrer jusqu’à 15% des pertes énergétiques, remplacer vos fenêtres pour des modèles plus performants est crucial.

Vous voulez en savoir plus sur les travaux d’isolation et les travaux vous permettant d’améliorer votre isolation? Rendez-vous sur nos pages dédiées pour demander un devis, consulter nos guides des prix et en savoir plus via nos articles.

Ne pas négliger la qualité de la ventilation

Une bonne ventilation est cruciale pour une rénovation énergétique réussie, jouant un rôle primordial dans le maintien d’un équilibre idéal entre une qualité d’air intérieur optimale et l’efficacité énergétique du logement. La conception, le dimensionnement, et l’installation du système de ventilation nécessitent une expertise professionnelle pour assurer une performance optimale. Une attention particulière à ces aspects assure non seulement le maintien d’un air intérieur sain, grâce à un renouvellement efficace, mais contribue aussi à réduire les pertes de chaleur. Ce double objectif est essentiel pour diminuer la consommation énergétique tout en garantissant un environnement de vie confortable et salubre.

Pour les projets de rénovation moins complexes, une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) de type hygro B est souvent recommandée. Ce système ajuste le flux d’air en fonction du niveau d’humidité, optimisant ainsi la ventilation sans surconsommation d’énergie. Dans le cas de rénovations plus ambitieuses visant une isolation de haut niveau, une VMC double flux devient particulièrement intéressante. Grâce à son système de récupération de chaleur, la VMC double flux permet de réaliser des économies de chauffage significatives en préchauffant l’air entrant avec l’air sortant, réduisant ainsi la demande énergétique pour le chauffage des espaces très bien isolés. Pour en savoir plus, consultez notre guide des prix d’installation d’une VMC.

Équipements de chauffage performants et énergies renouvelables

Après avoir soigneusement optimisé l’isolation et la ventilation de votre domicile, l’étape suivante cruciale dans une rénovation énergétique réussie concerne le système de chauffage. Par exemple, le remplacement d’une chaudière obsolète par une version plus moderne et efficace représente une action significative pour améliorer votre confort thermique, tout en ayant un impact positif sur vos dépenses énergétiques. Une telle mise à jour peut entraîner des économies substantielles sur le long terme, réduisant ainsi les coûts liés au chauffage de votre maison.

Explorer d’autres alternatives de chauffage est également judicieux pour maximiser l’efficacité énergétique et réduire l’empreinte écologique de votre logement. L’installation d’une pompe à chaleur, par exemple, offre une solution à la fois efficace et respectueuse de l’environnement, capable de fournir chauffage et eau chaude en exploitant l’énergie de l’air ou du sol. L’option d’un système de chauffage au bois peut également être attrayante, notamment pour son côté renouvelable et son empreinte carbone relativement faible. De plus, l’intégration de solutions solaires, telles que les panneaux solaires thermiques pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire, représente une excellente manière de tirer parti de l’énergie gratuite et inépuisable du soleil.

Pour en savoir plus, rendez-vous sur notre page « énergie renouvelable » ou lisez notre article sur comment choisir son système de chauffage ?

La nouvelle réglementation en vigueur

Le recours à Mon Accompagnateur Rénov’ évolue en 2024. Si vous possédez une maison individuelle considérée comme une passoire énergétique (classée F ou G), vous devrez faire réaliser un audit énergétique complet de votre domicile avant de le vendre.

Cette nouvelle contrainte vise à mieux informer les acheteurs sur l’état et la consommation énergétique de leur futur achat et à formaliser noir sur blanc les travaux nécessaires pour échapper au statut de passoire énergétique. Initialement, les maisons en propriété individuelle classées F et G sont couvertes par cette obligation d’audit énergétique. À partir du 1er janvier 2025, les logements classés E seront concernés, puis ceux classés D à partir du 1er janvier 2034.

Aides aux travaux de rénovation énergétique

Vous souhaitez vous lancer dans la rénovation thermique de votre appartement ou de votre maison sans faire exploser votre budget? Est-il possible d’être aidé pour entreprendre une rénovation énergétique? La réponse est oui! Des dispositifs d’aides à la rénovation existent, et sont régulièrement actualisés.

Toute une gamme d’aides et de subventions sont disponibles pour stimuler les travaux de rénovation énergétique. Ces primes sont là pour vous aider à rendre votre domicile plus économe en énergie et plus confortable, tout en réduisant vos factures.

MaPrimeRénov’ offre un financement pour une large gamme de travaux, quel que soit le niveau de revenu. elle permet de financer une gamme étendue de travaux sans condition de ressources.
L’Éco-PTZ (Éco-Prêt à Taux Zéro) propose des prêts sans intérêt allant jusqu’à 30 000 € pour les projets de rénovation énergétique.
Les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) constituent une incitation financière supplémentaire financée par les producteurs d’énergie.
Taux de TVA réduit : Certaines rénovations énergétiques sont éligibles à un taux de TVA réduit de 5,5 % au lieu du taux standard.
Subventions locales : De nombreuses autorités locales proposent des subventions ou des incitations supplémentaires pour les projets de rénovation énergétique. Celles-ci peuvent varier en fonction de la région ou de la municipalité.

Certains artisans accordent des facilités de paiement en facturant uniquement le reste à charge après versement des aides.

Comment choisir les professionnels ?

Quadevis.com vous aide à trouver des professionnels fiables pour réaliser vos travaux de Rénovation Énergétique:

Vous avez une petite idée de ce que vous souhaitez réaliser comme travaux de rénovation énergétique? Diagnostic, travaux d’isolation ou de chauffage: votre projet de rénovation se profile. Reste le plus important: trouver le bon pro ou la bonne entreprise en rénovation énergétique pour réaliser vos travaux! Ce choix n’est pas à prendre à la légère.

Pourquoi passer par un pro ?

Entamer des travaux de rénovation énergétique dans la maison, c’est aussi choisir des partenaires de confiance pour mener à bien ce projet. Opter pour des professionnels qualifiés présente de nombreux avantages, parmi lesquels la garantie d’un travail conforme aux normes en vigueur et optimisé pour votre confort et vos économies d’énergie.

De plus, l’obligation de faire appel à des professionnels certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) est également un point clé pour bénéficier des aides financières liées à la rénovation énergétique.

Les professionnels incontournables de la rénovation énergétique

Votre projet de rénovation nécessite l’intervention de spécialistes dans différents domaines pour garantir son succès. Si chaque projet de rénovation énergétique est unique, on retrouve souvent les professionnels suivants parmi les partenaires de référence:

Experts en isolation: Ces spécialistes mettent en œuvre les solutions d’isolation pour réduire efficacement les déperditions de chaleur de votre domicile.
Chauffagistes: Ils vous orientent vers le système de chauffage le plus adapté à votre situation, alliant performance et économie.
Menuisiers: N’oubliez pas que remplacer de vieilles fenêtres peut vous aider à réaliser des économies d’énergie et à améliorer votre confort! Les menuisiers et installateurs de fenêtres sont des interlocuteurs importants de la rénovation thermique.
Installateurs de panneaux solaires et thermiques: Pour réduire votre dépendance aux énergies fossiles et diminuer votre facture énergétique, ces professionnels s’occupent de l’installation et du maintien de vos systèmes solaires photovoltaïques ou thermiques.