Mis à jour le 28 janvier, 2024
Dans les immeubles résidentiels, un ascenseur ou un monte escalier permet de passer facilement d’un niveau à l’autre et apporte de la valeur ajoutée à votre bien.
| Prix minimum | Prix moyen | Prix maximum | |
| Contrôle technique (tous les 5 ans) | 300 € | 550 € | 800 € |
| Contrat de maintenance (à l'année) | 900 € | 2000 € | 3000 € |
Ces tarifs sont exprimés en Euros, toutes taxes comprises (TTC). Ils sont issus de moyennes de prix de divers sites internet de construction.
Dans les immeubles résidentiels, un ascenseur ou un monte escalier permet de passer facilement d’un niveau à l’autre et apporte de la valeur ajoutée à votre bien. Bien que les ascenseurs et les monte escaliers soient extrêmement fiables, ils nécessitent des visites périodiques d’entretien (espacées de 6 semaines maximum) et de temps à autre de réparations par un professionnel expérimenté afin de s’assurer de leur efficacité et d’un fonctionnement en toute sécurité.
Services proposés par les entreprises de réparation
La plupart des entreprises de maintenance d’ascenseurs et de monte escaliers proposent des contrats d’entretien courant, de tests de sécurité, d’inspection et de réparation. De nombreux constructeurs recommandent de faire appel à la même entreprise que celle ayant réalisé l’installation pour l’entretien et la réparation. Certains des services de réparation d’ascenseur, agréés par le constructeur, utilisent les pièces de fabrication originales pour la réparation. Les coûts d’entretien sont évalués en moyenne à 2.000 € à 3.000 € par an. De plus, un contrôle technique est obligatoire tous les cinq et vous coûtera entre 300 € et 800 €.
Les défaillances les plus rencontrées
Les ascenseurs et les monte escaliers rencontrent parfois certains problèmes, comme le blocage de l’ascenseur ou du monte escalier entre les étages, le non-fonctionnement du bouton d’appel, des bruits ou encore des secousses lors de la montée ou de la descente. Vous pouvez aussi remarquer une consommation énergétique anormalement élevée, un fonctionnement lent ou une immobilisation prolongée de la cabine. Sans un entretien régulier, ces défaillances de système et autres problèmes risquent de devenir de plus en plus fréquents.
Réparations les plus courantes
Parmi les réparations d’ascenseur les plus couramment effectuées, on compte le remplacement des câbles pour les systèmes à traction par câbles, le remplacement des chaînes pour les systèmes à traction par chaînes, la réparation de la tuyauterie pour les systèmes hydrauliques et le nettoyage et l’entretien des joints pour les systèmes pneumatiques. Les nouveaux ascenseurs sont souvent équipés de contrôles automatisés. Les chaînes de traction doivent également être couramment ajustées afin que le monte escalier ou l’ascenseur s’arrête au bon endroit. Enfin, près des trois quarts des demandes de réparation des ascenseurs concernent des problèmes d’ouverture de la porte.
Facteurs à prendre en compte
Plus l’immeuble comporte d’étages, plus la réparation de l’ascenseur sera coûteuse. De même, si l’escalier présente une courbe, le devis de réparation du monte escalier risque d’être plus élevé en raison de la complexité accrue du système mécanique. Un ascenseur ou monte escalier récent à haute consommation d’énergie sera plus sensible aux fluctuations de la tension électrique et par conséquent, les pannes ou les surcharges électriques pourront gêner le bon fonctionnement du système. Une mise à niveau de l’installation sera alors nécessaire.
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sources : Travaux.com