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Trouver un diagnostiqueur immobilier près de chez vous

Besoin d’un diagnostiqueur immobilier agréé ? Trouvez rapidement un diagnostiqueur à proximité pour réaliser tous les diagnostics obligatoires : amiante, plomb, termites, loi Carrez… Notre plateforme vous connecte avec des experts près de chez vous.

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Que fait un diagnostiqueur immobilier ?

Le diagnostiqueur immobilier est un professionnel certifié, indispensable pour toute transaction immobilière, qu’il s’agisse d’une vente, d’une mise en location ou d’une rénovation énergétique. Son rôle est de réaliser des diagnostics techniques réglementaires visant à évaluer la sécurité, la conformité et la performance énergétique d’un logement. Grâce à ses compétences techniques et à sa certification, le diagnostiqueur immobilier établit des rapports officiels permettant d’informer l’acheteur ou le locataire sur l’état réel du bien. Ces diagnostics sont non seulement obligatoires, mais souvent déterminants dans la décision d’achat ou la valorisation d’un logement. En cas de travaux, il peut aussi intervenir en amont du chantier pour évaluer les risques (amiante, plomb…). Liste des principaux diagnostics réalisés Voici les prestations les plus couramment assurées par un diagnostiqueur immobilier certifié :

Diagnostic amiante : obligatoire avant travaux ou vente pour tout bien construit avant juillet 1997.
Diagnostic plomb : requis pour les logements datant d’avant 1949.
Diagnostic électricité et gaz : vérification de la sécurité des installations intérieures de plus de 15 ans.
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : permet de connaître la consommation d’énergie du logement (chauffage, eau chaude, isolation…).
Métrage loi Carrez : obligatoire pour la vente de lots en copropriété.
Diagnostic termites : à réaliser dans les zones géographiques à risque d’infestation.
Diagnostic ERP (état des risques et pollutions) : informe sur les risques naturels, technologiques ou miniers.
Diagnostic assainissement : contrôle du bon fonctionnement de l’installation d’assainissement non collectif.
Diagnostic parasitaire (mérule, humidité…) : souvent demandé en complément pour évaluer les risques de dégradations biologiques.

Tous ces diagnostics doivent être réalisés par un diagnostiqueur immobilier certifié, disposant d’une assurance responsabilité civile professionnelle et régulièrement formé aux dernières normes en vigueur. Le rôle du diagnostiqueur dans la rénovation énergétique Le diagnostiqueur peut également être auditeur énergétique RGE, intervenant pour réaliser un audit énergétique réglementaire, désormais obligatoire dans certains cas (DPE classé F ou G, vente d’un bien individuel, copropriété de moins de 50 lots…). Il accompagne les particuliers dans la planification de travaux, l’optimisation énergétique du logement et l’obtention d’aides financières comme MaPrimeRénov’.

Comment choisir le bon diagnostiqueur immobilier ?

Pour sélectionner un diagnostiqueur immobilier à proximité, il est essentiel de prendre en compte plusieurs critères afin de garantir des diagnostics fiables, conformes et valables juridiquement.

Vérifiez les certifications à jour : chaque diagnostic (amiante, DPE, plomb, électricité…) nécessite une certification spécifique délivrée par un organisme accrédité. Assurez-vous que le professionnel est certifié pour l’ensemble des diagnostics requis dans votre projet.
Demandez à consulter son assurance responsabilité civile professionnelle : elle est obligatoire et couvre d’éventuelles erreurs ou omissions dans les rapports, protégeant ainsi vendeur, bailleur et futur occupant.
Lisez les avis clients et comparez des exemples de rapports : cela vous permet de juger de la clarté, de la rigueur et de la pédagogie du professionnel dans la restitution des informations.
Privilégiez un diagnostiqueur expérimenté et réactif, notamment si vous avez un délai serré avant la signature d’une promesse de vente ou d’un bail. Un bon diagnostiqueur doit savoir vous conseiller et intervenir rapidement.

Sur notre plateforme, nous vous mettons en relation avec des diagnostiqueurs certifiés proches de chez vous, sélectionnés pour leur fiabilité et leur disponibilité.

Pourquoi faire appel à un diagnostiqueur immobilier ?

Faire appel à un diagnostiqueur immobilier autour de moi présente de nombreux avantages, tant en termes de réactivité que de qualité d’accompagnement.

Un professionnel local connaît parfaitement le bâti régional, les spécificités climatiques et réglementaires, et peut intervenir plus rapidement tout en limitant les frais de déplacement. Cela se traduit souvent par un meilleur rapport qualité/prix et un service plus personnalisé.

Voici pourquoi choisir un diagnostiqueur immobilier est un choix judicieux :

Conformité réglementaire : tous les diagnostics obligatoires (amiante, plomb, électricité, gaz, DPE, termites…) doivent être réalisés par un diagnostiqueur immobilier certifié pour être juridiquement valides lors d’une vente ou d’une location.
Sécurité de la transaction : un diagnostic fiable permet de protéger vendeurs, acheteurs et locataires, en apportant une information transparente sur l’état général du bien.
Expertise technique et conseils : un diagnostiqueur DPE certifié ou un auditeur énergétique RGE peut également intervenir dans le cadre d’une rénovation énergétique, vous conseiller sur les travaux à réaliser et vous orienter vers les aides disponibles (MaPrimeRénov’, CEE, TVA réduite, etc.).

Comment choisir le bon diagnostiqueur immobilier ?

Trouver le diagnostiqueur immobilier à proximité le plus adapté à votre projet immobilier demande un minimum de vigilance. Un bon diagnostiqueur garantit non seulement la validité légale des rapports, mais aussi une lecture claire et exploitable des résultats.

Voici les critères essentiels pour faire le bon choix :

Vérifiez les certifications : chaque diagnostic (amiante, plomb, DPE, électricité, gaz…) exige une certification spécifique en cours de validité, délivrée par un organisme accrédité.
Demandez une preuve d’assurance : tout diagnostiqueur immobilier certifié doit disposer d’une assurance responsabilité civile professionnelle, indispensable en cas d’erreur ou d’omission.
Consultez les avis clients : les retours d’expérience sont souvent révélateurs du sérieux, de la ponctualité et de la clarté des rapports délivrés.
Privilégiez un professionnel réactif : en cas de vente urgente ou de signature imminente, un diagnostiqueur immobilier disponible rapidement est un vrai atout.

Avec notre plateforme, facilitez vos démarches : décrivez vos besoins, recevez plusieurs devis et comparez en quelques clics les prestations, tarifs et disponibilités des diagnostiqueurs immobiliers autour de vous.

Prix des diagnostics immobiliers

Les tarifs des diagnostics immobiliers dépendent du type de diagnostic, de la surface du bien, et de la région. Voici quelques fourchettes moyennes TTC à titre indicatif :

DPE (Diagnostic de performance énergétique) : entre 100 € et 250 €
Diagnostic amiante : de 90 € à 300 €
Diagnostic plomb : entre 90 € et 300 €
Diagnostic gaz : entre 100 € et 200 €
Diagnostic électricité : de 100 € à 250 €
Diagnostic termites : environ 100 € à 200 €
Mesurage loi Carrez : de 50 € à 250 €
Diagnostic ERP (état des risques) : souvent gratuit ou symbolique
Audit énergétique maison individuelle : à partir de 300 € à 700 €

Pensez à demander et comparer plusieurs devis de diagnostic pour obtenir une estimation complète et adaptée à votre bien.

Consultez la liste des diagnostiqueurs immobiliers certifiés

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