Lancer un projet de rénovation électrique peut s’avérer complexe dans la gestion du budget. L’estimation de prix d’une rénovation électrique dépend de nombreux critères dont l’état de l’installation électrique à rénover, du matériel à remplacer (tableau électrique, câbles, prises, etc), du type de distribution (encastrée ou apparente, etc.). Travaux.com met à votre disposition un guide détaillé des prix au m² pour vos travaux électriques pour vous permettre d’obtenir toutes les informations nécessaires à la réalisation de votre projet.
Combien coûte une rénovation électrique au m2 ?
Le prix d’une rénovation électrique au m² se situe entre 50€ et 220€ tout compris, avec une moyenne de 95€/m². Pour une mise en sécurité, il faut compter un budget entre 50€ à 80€/m² tandis que pour une réfection complète, le prix de la rénovation de l’électricité au m² oscille entre 125€ à 200€.
| Prix de la prestation | Prix moyen |
| Prix d'une rénovation électrique | Entre 50€ et 220€ le m2 |
| Prix d'une mise en sécurité | Entre 50€ et 100€ le m2 |
| Prix d'une rénovation partielle | Entre 80€ à 140€ le m2 |
| Prix d'une rénovation complète | Entre 125€ à 220€ le m2 |
| Prix d'une rénovation d'une colonne électrique | Entre 10 000€ et 20 000€ |
| Prix d'une rénovation d'un tableau électrique | Entre 700€ et 1 000€ |
Facteurs influençant le prix d’une rénovation électrique au m2
Entreprendre une rénovation électrique permet de mettre aux normes votre installation électrique, garantissant ainsi votre sécurité et celle de votre entourage. De plus, cette démarche est l’occasion d’adapter votre installation aux besoins actuels, en choisissant des équipements plus modernes et performants. Les installations électriques n’étant pas conçues pour durer indéfiniment, une rénovation est généralement conseillée tous les 20 à 25 ans. Cela évite non seulement les risques d’incendie ou d’électrisation, mais permet également de prévenir les pannes récurrentes, de résoudre les problèmes de compatibilité avec de nouveaux appareils et d’améliorer le confort global de votre logement.
Le coût d’une rénovation électrique au m2 peut varier considérablement en fonction de plusieurs facteurs :
Configuration et surface du logement : La taille et la disposition de votre espace de vie influencent directement le volume de travail et de matériel nécessaire. Un logement plus grand ou avec une configuration complexe nécessitera une approche plus élaborée, augmentant ainsi le coût global.
Mode de chauffage électrique : si votre logement utilise un chauffage électrique, cela peut nécessiter une mise à niveau spécifique de votre installation pour supporter la charge supplémentaire, notamment avec l’ajout de systèmes de chauffage plus modernes et économes en énergie.
Type de pose : si l’installation est encastrée (avec des câbles dissimulés dans les murs) ou apparente (avec des câbles visibles), le coût peut varier. La pose encastrée est généralement plus coûteuse en raison du travail supplémentaire de maçonnerie requis.
Composants : la nature et la qualité des composants électriques choisis (comme les tableaux électriques, les disjoncteurs, les prises, et les interrupteurs) peuvent significativement influencer le prix. Opter pour des composants de haute qualité ou spécifiques (comme des interrupteurs, des prises électriques design ou des systèmes domotiques) peut augmenter le coût.
Gamme des produits : le choix entre une gamme standard et haut de gamme pour vos équipements électriques (éclairages, prises, interrupteurs) a un impact direct sur le budget. Les produits haut de gamme offrent généralement une meilleure durabilité et des fonctionnalités avancées, mais présentent un coût plus élevé.
Nécessité de mise aux normes : l’état actuel de votre installation et la nécessité de se conformer aux dernières normes électriques peuvent également jouer un rôle crucial dans la détermination du coût. Une mise aux normes complète peut s’avérer plus coûteuse, mais elle est indispensable pour la sécurité.
Main-d’œuvre : le choix de l’artisan ou de l’entreprise qui réalisera les travaux est un autre facteur déterminant. Les tarifs peuvent varier selon le niveau d’expertise, la réputation, et la localisation géographique du prestataire.
Prix d’une rénovation électrique selon le type de logement
Prix de la rénovation électrique d’une maison de 100m2
Le prix de la rénovation électrique d’une maison de 100m2 se situe entre 5 000€ et 22 000€ selon le type de travaux à effectuer et selon les équipements actuels du logement. Les maisons individuelles peuvent rapidement afficher des dépenses électriques importantes, les installations étant nombreuses. La rénovation électrique comprend les équipements classiques, mais aussi la VMC, les circuits extérieurs, ainsi que les modes de chauffage et d’eau chaude sanitaire.
| Maison individuelle 100m² sans chauffage | Maison individuelle 100m² avec chauffage et cumulus | |
| Mise en sécurité | 5 000€ à 8 000€ | 6 000€ à 10 000€ |
| Rénovation partielle | 8 000€ à 12 000€ | 9 000€ à 14 000€ |
| Rénovation complète | 12 500€ à 20 000€ | 13 500€ à 22 000€ |
Prix de la rénovation électrique d’un maison de 200 m²
Le prix de la rénovation électrique d’une maison de 200m² oscille entre 10 000€ et 44 000€. Ce projet d’envergure exige une planification minutieuse et l’adaptation aux normes actuelles, notamment la norme NF C 15-100 qui préconise l’augmentation des circuits spécialisés, ce qui justifie son coût beaucoup plus élevé.
En effet, pour une surface plus grande, l’exigence en matière de fournitures électriques est d’autant plus importante, nécessitant un nombre accru de prises, d’interrupteurs, et de circuits dédiés à des usages spécifiques. Cela implique souvent la mise en place d’un tableau électrique principal de grande capacité, voire l’installation d’un second tableau pour répartir efficacement les charges selon les besoins et les équipements du logement.
| Maison individuelle 200m² sans chauffage | Maison individuelle 2100m² avec chauffage et cumulus | |
| Mise en sécurité | 10 000€ à 16 000€ | 12 000€ à 20 000€ |
| Rénovation partielle | 16 000€ à 24 000€ | 18 000€ à 28 000€ |
| Rénovation complète | 25 000€ à 40 000€ | 27 000€ à 44 000€ |
Prix de la rénovation électrique d’un appartement au m²
La rénovation électrique d’un appartement de 70m² par exemple, se situe dans une fourchette de prix allant de 3 500€ à 14 000€, variant considérablement en fonction de la complexité et de l’ampleur des travaux requis. La variation du coût d’une rénovation électrique d’appartement s’explique par la diversité des besoins en rénovation :
- Remplacement total du système
- Mise aux normes
- Ajout de circuits spécialisés
- Modernisation de l’équipement existant Contrairement aux maisons, les appartements, en particulier ceux situés en centre-ville destinés à la location, bénéficient d’une structure électrique relativement standard sans nécessiter de réseaux électriques annexes tels que ceux pour des caves ou des garages. Cela contribue à réduire légèrement le coût global de la rénovation électrique par rapport à une maison de superficie comparable. *À savoir : une installation électrique vétuste ou non conforme aux normes actuelles, notamment la NF C 15-100, peut représenter un risque tant pour la sécurité des occupants que pour la pérennité du bien immobilier. En investissant dans une rénovation électrique, les propriétaires s’assurent non seulement de répondre aux exigences réglementaires, mais aussi d’augmenter l’attractivité et la valeur de leur bien sur le marché de la location.*
| Appartement de 70m² sans chauffage | Appartement de 70m² avec chauffage et cumulus | |
| Mise en sécurité | 3 500 à 5 600€ | 4 200 à 7 000€ |
| Rénovation partielle | 5 600 à 8 680€ | 6 300 à 9 800€ |
| Rénovation complète | 8 820 à 14 000€ | 9 520 à 15 400€ |
Prix de la rénovation électrique d’une maison ancienne
Le prix de rénovation d’une maison ancienne de 120 m² se situe entre 6 500€ et 22 500€. Ce prix comprend la pose d’une VMC et de circuits en extérieur. La rénovation de l’électricité d’une maison des années 70 par exemple, représente un budget important, la remise aux normes du logement obligeant à un changement complet des prises, interrupteurs et tableau électrique. Les coûts peuvent être influencés par plusieurs facteurs, tels que l’état de l’installation électrique à remettre aux normes, la surface à rénover, le matériel choisi, le type de pose (encastrée ou en saillie), ainsi que les tarifs pratiqués par l’entreprise d’électricité ou l’artisan électricien. Un investissement important donc, mais nécessaire pour une plus grande sérénité d’esprit.
Prix d’une rénovation électrique selon les travaux à effectuer
Prix de la rénovation d’une colonne électrique complète
Le coût de la rénovation d’une colonne électrique complète se situe entre 10 000€ et 20 000€ selon la typologie de bâtiment, son âge, la région dans laquelle il se trouve et l’état de la colonne actuelle.
Aussi appelé colonne montante, ce système vertical est utilisé pour distribuer l’énergie électrique sur différents étages d’un bâtiment. C’est donc un système électrique réservé à un usage collectif. La colonne sert de conduit pour le câblage électrique, permettant ainsi de connecter l’alimentation électrique principale aux multiples circuits et prises électriques répartis sur les différents niveaux du bâtiment.
Prix de la rénovation d’un tableau électrique
Le coût moyen d’un remplacement d’un tableau électrique oscille généralement entre 700€ et 1 000€. Le prix de la mise aux normes d’un tableau électrique varie en fonction de la complexité de l’installation, du nombre de circuits, des normes de sécurité et de la main-d’œuvre.
Le tableau électrique joue un rôle primordial dans la distribution du courant au sein de votre habitation. Il permet non seulement le déploiement du courant vers les différentes prises via un circuit de câbles électriques protégés par des gaines, mais il est également équipé de disjoncteurs de divers types qui garantissent une mise à la terre efficace en cas de dysfonctionnement.
Pour une installation sécurisée et conforme aux normes actuelles, le remplacement d’un tableau ancien par un modèle pré-équipé moderne est vivement recommandé. Non seulement cela améliore la sécurité de votre installation électrique, mais cela contribue également à optimiser la distribution électrique au sein de votre domicile. En tant que véritable cerveau de votre installation électrique, le tableau assure une protection optimale contre les risques d’électrocution, protégeant ainsi tous les occupants du logement.
Prix des différents composants d’un tableau électrique
Le prix des différents composants d’un tableau électrique se situe entre 65€ à 1000€ selon les équipements :
Disjoncteur de branchement : il s’agit de l’appareil de protection principal qui se trouve à l’entrée de l’installation électrique d’un bâtiment. Son rôle est de protéger l’installation contre les surintensités et les courts-circuits. Il assure également la fonction de coupure générale de l’électricité et peut être équipé d’un dispositif de mesure comme un compteur.
Interrupteur différentiel : cet appareil a pour fonction de détecter les différences de courant entre la phase et le neutre, signifiant une fuite de courant vers la terre, et de déclencher une coupure rapide pour protéger les personnes contre les risques d’électrocution. Il est particulièrement important dans les zones humides comme les salles de bain ou les cuisines.
Disjoncteur divisionnaire : placé en aval de l’interrupteur différentiel, il sert à protéger les circuits électriques individuels contre les surcharges et les courts-circuits. Il permet aussi de couper le courant sur un circuit spécifique sans affecter l’ensemble de l’installation.
| Composants du tableau électrique | Prix (pose incluse) |
| Disjoncteur de branchement | 125€ à 250€ |
| Interrupteur différentiel | 80€ à 250€ |
| Disjoncteur divisionnaire | 65€ à 150€ |
| Tableau complet | 700€ à 1 000€ |
Les aides financières pour aider à la rénovation électrique
Le coût des travaux de rénovation électrique conséquent peut rapidement représenter un frein pour de nombreux ménages. Heureusement, il existe diverses aides financières destinées à alléger cette charge et à encourager la mise aux normes électriques des logements.
Ces dispositifs d’aide sont essentiels, car ils permettent non seulement d’améliorer la qualité de vie des occupants, mais aussi de réduire les risques liés à des installations vétustes..
ANAH : L’aide Habiter Serein L’Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat (ANAH) joue un rôle prépondérant dans le soutien aux projets de rénovation, notamment pour les installations électriques anciennes présentant un danger. Si vos revenus annuels ne dépassent pas les plafonds fixés par l’ANAH, vous pourriez bénéficier d’une aide couvrant jusqu’à 50% du montant des travaux de rénovation électrique. Pour un foyer de deux personnes, le plafond de revenus est de 24 918€ en région parisienne et 18 960€ en province. Pour un foyer de quatre personnes, ces montants s’élèvent respectivement à 51 289€ et 38 958€. Cette aide rénovation électrique ANAH est déterminante pour les ménages cherchant à améliorer la sécurité de leur habitat sans pour autant alourdir leur budget.
La TVA réduite (5,5%) Pour tout logement de plus de deux ans, les travaux de rénovation électrique bénéficient d’une TVA réduite à 5,5%, au lieu des taux standards de 10% ou 20%. Cette mesure fiscale peut engendrer des économies significatives. Par exemple, sur un devis de rénovation électrique de 2 000€ HT, l’application d’une TVA à 5,5% réduit le montant total à 2 110€, contre 2 400€ avec une TVA à 20%. Cela représente une économie de 290€, simplement en veillant à ce que le bon taux de TVA soit appliqué par votre artisan électricien.
Éco PTZ : Éco-prêt à taux zéro L’Éco PTZ est un prêt sans intérêts spécifiquement conçu pour financer les travaux d’amélioration énergétique, y compris le remplacement de radiateurs électriques obsolètes par des modèles plus performants et économes. Pour en bénéficier, il est indispensable que votre électricien établisse un devis précis des travaux envisagés et qu’il soit certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), garantissant ainsi la qualité et l’efficacité des interventions.
MaPrimeAdapt’ pour améliorer l’accessibilité de vos appareils électriques MaPrimeAdapt’ est une aide financière destinée à adapter le logement des personnes âgées, à mobilité réduite ou handicapées, en facilitant notamment l’accès aux prises de courant et interrupteurs. Cette aide permet de financer jusqu’à 50% ou 70% des travaux de rénovation électrique PMR (Personne à Mobilité Réduite), selon les revenus du foyer, contribuant ainsi à un habitat plus accessible et sécurisé.
Pourquoi faire appel à un professionnel ?
Faire appel à un professionnel pour la rénovation électrique de son logement est indispensable pour garantir la sécurité et la conformité de l’installation. Un expert apporte non seulement son savoir-faire technique pour diagnostiquer et réparer les anomalies, mais assure également que votre système électrique respecte les normes actuelles, évitant ainsi les risques d’incendie ou d’électrocution. Cette expertise est primordiale pour protéger les occupants et préserver l’intégrité de votre habitation.
Pour sélectionner le professionnel le plus adapté à votre projet, effectuez un comparatif de différents devis de rénovation électrique, vous permettant d’avoir une estimation claire du coût des travaux avant leur début.