Mis à jour le 25 avril, 2024
Suivez notre guide de la rénovation d’appartement et de maison : trouvez un artisan qualifié pour vos travaux de rénovation, prenez connaissance de vos avantages et comparez facilement les prix ! Vous souhaitez rénover votre appartement ou votre maison ?
Vous désirez estimer le prix de vos travaux de rénovation avant de vous lancer ? Vous voulez des conseils d’expert pour mener à bien votre chantier et trouver des artisans qualifiés près de chez vous ? Suivez notre guide de la rénovation d’appartement et de maison et faites les bons choix pour vos travaux de rénovation !
Avec notre comparatif rénovation, vous avez toutes les cartes en main pour établir votre demande de devis et réaliser votre projet de rénovation facilement.
Rénover sa maison ou son appartement : à quel prix ?
Le budget alloué à la rénovation de votre maison ou de votre appartement dépend en grande partie du type de travaux que vous souhaitez réaliser. Bien évidemment, plus ils seront nombreux et fastidieux, plus le coût sera élevé.
Le prix pour rénover une salle de bain ne sera pas le même que s’il s’agit d’une chambre.
Le coût de vos rénovations s’ajuste en fonction de leur taille, mais aussi en fonction de votre ville et de votre département. En moyenne, pour un appartement, il faut compter un budget allant de 300 € à 1 200 € par m² en fonction des travaux à réaliser, et un budget allant de 100 € à 1000 € le m² pour rénover sa maison.
Pour vous aider à évaluer le budget exact de vos travaux, vous pouvez consulter notre guide des prix de rénovation.
Coup de pouce
Il existe de nombreuses aides complémentaires aux travaux de rénovation avec TVA. Ces aides sont à l’initiative de l’État. On compte par exemple le CITE (Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique) ou encore l’Eco-ptz (prêt à taux zéro).
Les critères à prendre en compte
Pour éviter les mauvaises surprises et les écarts de budget, estimer correctement le prix de ses travaux est essentiel. Consultez nos différents guides des prix pour mieux décider les budgets à prévoir en fonction du type de travaux de rénovation que vous souhaitez réaliser.
Type de pièces
Les rénovations que vous entreprendrez dans votre cuisine, avec son lot de plomberie et de mises aux normes, n’auront pas le même coût que celles d’un simple bureau.
N’hésitez pas à consulter nos différents guides de prix, pièce par pièce : rénovation d’un bureau, d’une cuisine, d’une salle de bain ou d’une chambre .
L’électricité et la plomberie
La plomberie et l’électricité jouent un rôle primordial dans votre habitation. Que se soit pour leur réfection complète ou pour une simple mise aux normes, consultez notre guide pour la rénovation de plomberie et notre guide pour la rénovation d’électricité.
Toiture et façade
La toiture et la façade de votre maison ont une position centrale dans l’économie d’énergie. Une toiture qui laisse échapper de la chaleur doit impérativement être rénovée pour vous éviter de voir votre facture d’énergie s’envoler. Pour tout savoir sur les tarifs, référez-vous à notre guide de rénovation de toiture, notre guide de la rénovation des combles, notre guide de rénovation de façade et notre guide d’une rénovation énergétique.
Localisation
En fonction de votre localisation, le coût de vos travaux de rénovation sera impacté. Le budget à prévoir pour la rénovation de votre appartement ou de votre maison à Nice ne sera pas le même que si vous habitez à Marseille. Pour vous faire une idée, consultez notre guide des prix par ville et notre guide des prix par département.
Second œuvre
Les travaux de finition, aussi appelés travaux de second œuvre, regroupent les sols, les plafonds, les peintures, ou encore le réaménagement d’espace… Pour tout savoir des tarifs appliqués pour ce type de travaux de rénovation, rendez-vous sur notre guide des prix de la rénovation des sols, notre guide des prix de la rénovation des plafonds.
Meubles
Tables, commodes, canapés… nombreux sont les meubles nécessitant parfois une rénovation. Pour cela, vous pouvez consulter nos différents guides pour vous faire une idée des coûts : notre guide des prix d’une rénovation d’un meuble, notre guide des prix d’une rénovation d’un meuble tapissé et notre guide des prix de la finition d’un meuble.
Difficile d’évaluer le coût des différents postes de dépense ? Faites le point grâce à notre vidéo sur le budget à prévoir pour vos travaux de rénovation.
Votre devis rénovation d'appartement et de maison
Vous désirez estimer rapidement et gratuitement vos travaux de rénovation d’appartement et de maison ? Nos exemples de devis de rénovation sont là pour vous faire une idée du budget à prévoir. Réalisés grâce à l’expertise de nos artisans, ils vous permettent d’établir votre budget de travaux de rénovation d’appartement et de maison. Consultez aussi notre modèle pour la rénovation de cuisine.
Les avantages de la rénovation d'appartement et de maison
Vous hésitez encore à rénover votre maison ou votre appartement ? N’attendez plus ! La rénovation d’un bien immobilier vous confère un certain nombre d’avantages non négligeables, que ce soit pour mettre à votre goût votre nouvelle acquisition que pour effectuer des travaux dans le but de revendre votre bien. La rénovation de son appartement ou sa maison concerne des travaux de tous ordres : des travaux basiques pour optimiser votre espace intérieur, aux travaux d’entretien pour bien démarrer la rentrée en passant par ceux pour faire baisser la facture d’énergie.
La rénovation d'appartement, économie et confort
Vous avez récemment fait l’acquisition d’un appartement ? Vous êtes dans votre appartement depuis quelques années et vous désirez lui donner un coup de jeune ? Votre salle de bain n’est plus à votre goût et vous souhaitez modifier son agencement et ses prestations ? Votre facture d’énergie bat des records et vous aimeriez faire des économies ?
Rénover son logement offre de nombreux avantages : mieux isoler sa maison, améliorer son confort, ou encore augmenter la valeur marchande de son bien immobilier. Pour la rénovation d’un appartement, il faut compter un budget s’échelonnant entre 300 € et 1 200 € par m² en fonction des travaux à réaliser. Les tarifs de vos rénovations peuvent varier selon la qualité des matériaux utilisés, et la complexité de leurs réalisations. Retrouvez toutes nos astuces pour rénover à moindre coût !
Les avantages de la rénovation d'appartement :
Moduler son espace
Pour faire évoluer les espaces de votre appartement, il est parfois nécessaire d’agencer autrement les volumes, de décloisonner pour agrandir une pièce ou au contraire de cloisonner une grande chambre pour en créer deux. Par exemple, si la famille s’agrandit, vous trouverez opportun de séparer votre double séjour pour créer une chambre supplémentaire. Les cuisines ouvertes ayant la côte, vous pouvez également choisir de faire tomber la cloison séparant l’espace cuisine de l’espace salon.
Optimiser les rangements
De la chambre à la cuisine en passant par le couloir, optimiser vos espaces de rangement peut vous permettre de gagner de la place et du confort dans votre appartement. Pour stocker un maximum de choses avec un minimum de place, vous pouvez opter pour l’aménagement d’un dressing ou encore l’installation de placard sur-mesure.
Réaliser un investissement locatif
Investir dans un bien immobilier ayant besoin d’être rénové peut s’avérer rentable. Un appartement à rénover est un bien peu valorisé sur le marché. Une fois propriétaire du bien en question, l’investisseur qui aura rénové l’appartement pourra en espérer un prix de location plus important.
Les inconvénients de la rénovation d'appartement :
- En fonction du type de rénovation, les travaux peuvent durer de quelques jours à quelques semaines.
- Il y a toujours une part d’imprévus lorsque l’ont débute des travaux de rénovation. Veillez à vous entourer d’entreprises de rénovation professionnelles qui sauront vous conseiller sur les décisions importantes à prendre.
Vous souhaitez rendre votre appartement plus fonctionnel ? Vous voulez profiter de tous les avantages de la rénovation de votre appartement ? Suivez notre guide de la rénovation d’appartement.
La rénovation de maison, l'investissement d'une vie
L’achat d’une maison est pour beaucoup l’achat d’une vie. Qu’on investisse dans un bien neuf ou un bien à retaper, il est indispensable sur le court ou le long terme d’effectuer quelques travaux de rénovation. Il peut s’agir de travaux superficiels, comme changer la couleur d’un mur ou créer un espace de rangement sous l’escalier ou de plus gros travaux comme abattre un mur, rénover un sol en marbre ou refaire l’isolation, l’électricité et la plomberie de sa maison pour réduire le montant des factures dans l’habitat.
En fonction du niveau de réfection et des caractéristiques de la rénovation, les travaux peuvent aller de 100 € à 1000 € le m². Pour une rénovation énergétique de votre maison, il faudra compter entre 400 € et 450 € le m² si votre habitat est énergivore.
Les avantages de la rénovation de maison :
Rester en sécurité
Mettre les occupants de votre maison en sécurité est une priorité. Pourtant au fil des années, votre foyer peut devenir vétuste: charpente instable, électricité et plomberie plus aux normes, matériaux toxiques… Seuls des travaux de rénovation réalisés par un artisan professionnel et expert dans son domaine peuvent vous assurer une maison sécurisée.
Faire des économies
Rénover est la meilleure occasion pour faire des économies sur le montant des factures de votre habitat. Commencez par isoler les combles et la toiture avant de vous atteler à la rénovation des murs, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et des appareils de chauffage. Le plus ? Rénover sa maison donne droit à des aides aux travaux : TVA réduite, crédit d’impôt de transition énergétique, éco PTZ et crédits à taux zéro.
Mettre à son goût
Comme le dit l’adage : « chacun ses goûts ». Rénover votre maison vous permet de choisir tous les petits détails qui la composent. Des murs, aux sols, aux plafonds, en passant par les fenêtres et la finition de vos meubles, tout peut être modifié en fonction de vos préférences.
Les inconvénients de la rénovation de maison :
- La rénovation de maison nécessite une grande connaissance des différents types de travaux à réaliser.
- En fonction de l’importance des rénovations engagées, une solution de relogement est à prévoir.
Vous souhaitez personnaliser le style de votre maison ? Les économies d’énergie qui découlent de la rénovation de votre maison vous intéressent ? Suivez notre guide de la rénovation de maison.
Bon à savoir
Pour la rénovation d’une maison ou d’un appartement, il existe aussi une saisonnalité. Renseignez-vous sur les travaux à réaliser en été, ceux à faire en hiver et le top 5 des travaux de la rentrée.
6 critères essentiels pour réussir vos travaux
Vous vous posez des questions sur la réussite de vos travaux de rénovation ? Que ce soit pour une maison ou un appartement, certaines étapes et astuces sont nécessaires pour mener à bien votre projet. Des critères sont à prendre en compte au moment de vous lancer dans le comparatif de vos devis. Pour bien choisir le type de rénovation et le budget à prévoir et pour être satisfait du rendu final de vos travaux de rénovation, vous devez penser à ces 6 critères :
1. Le prix : non, les travaux de rénovation de votre appartement ou de votre maison ne sont pas hors de prix. Des solutions existent pour vous aider à faire baisser le coût de vos travaux tout en exigeant qu’ils soient impeccables. Avant de vous lancer dans les opérations, réfléchissez aux aides disponibles, et aux rénovations qui seront rentables. Fixez-vous un budget et prévoyez un ajustement de 10 % en cas d’imprévus.
2. Les matériaux : le type de matériaux choisi a également une incidence sur la réussite de votre projet de travaux. Les matériaux impactent votre budget, mais aussi la durée et la qualité de vos rénovations. Alors que certains travaux pourront être réalisés avec des matériaux de moyenne gamme, d’autres nécessitent une qualité irréprochable pour garantir la pérennité de vos rénovations. C’est notamment le cas des matériaux isolants.
3. La durée : le temps des rénovations est un critère à prendre en compte notamment s’il vous faut penser à une solution de relogement. La durée des travaux pour la rénovation complète d’un appartement est souvent plus courte que pour une maison, en raison de la superficie qui est en général plus petite.
4. L’esthétique : outre le gain en confort et les économies d’énergie à réaliser, lorsqu’on rénove, on le fait aussi pour rendre notre logement plus beau et confortable. Le rendu esthétique final est donc un critère important avant de se lancer dans des rénovations.
5. L’écologie : écologie et rénovation vont de pair. Alors que les appartements pourront faire leur part pour l’environnement en adoptant des fenêtres très isolantes ou des peintures dépourvues d’agents chimiques, les maisons ont aussi beaucoup à y gagner question écologie. Transformation énergétique, panneaux solaires, isolation des murs, des sols et de la toiture, renouvellement du chauffe-eau, changement des menuiseries… autant d’actions à prendre en compte lors de votre projet de rénovation de maison.
6. La difficulté : bien sûr, au moment de concrétiser vos envies de rénovation, leur difficulté est un paramètre à étudier. Pour éviter les mauvaises surprises, ne restez pas seul face aux problèmes. Faites appel à une entreprise spécialisée dans la rénovation d’appartement et de maison.
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Pourquoi faire appel à une entreprise de rénovation ?
Vous envisagez de réaliser certains travaux par vous-même ? Cette solution peut sembler avantageuse pour réduire les coûts, mais attention aussi aux inconvénients et mauvaises surprises. Nous vous conseillons vivement de confier vos travaux de rénovation à un professionnel : de quoi entamer le chantier l’esprit libre.
Tournez-vous vers une entreprise spécialisée dans la rénovation d’appartement et de maison pour économiser du temps et de l’argent. L’expertise et la compétence des artisans sont essentielles pour mener à bien votre projet. Assurez-vous du sérieux de l’artisan en vérifiant qu’il dispose bien d’un numéro de SIRET et d’une assurance responsabilité civile professionnelle. Trouvez une entreprise de qualité pour vos travaux de rénovation grâce à notre annuaire des professionnels.
Avec la présence et l’aide de professionnels de la rénovation, vous pouvez avoir la certitude d’en tirer des avantages :
Un gain de temps
Faire appel à un professionnel de la rénovation pour réaliser vos travaux vous permet de gagner du temps sur la durée des opérations. Parce qu’ils ont l’expérience, les artisans sont capables de réaliser des gestes techniques rapidement et efficacement. Ce gain de temps est d’autant plus intéressant si vous devez financer une solution de relogement temporaire.
Un savoir-faire technique
Un professionnel dispose d’une formation adaptée en fonction de son corps de métier. Carrelage, peinture, isolation, toiture… confiez chaque partie de votre maison ou de votre appartement à un professionnel vous assure un travail impeccable et des performances durables.
Des travaux sécurisés
La rénovation de votre appartement ou de votre maison nécessite l’emploi d’outils et de matériaux qui peuvent être dangereux si on ne sait pas s’en servir. Aussi, le gros œuvre doit être effectué selon des normes que seuls les artisans professionnels maitrisent.
De bonnes performances énergétiques
Faire des économies d’énergie est l’une des premières raisons pour lesquelles les particuliers se lancent dans des travaux de rénovation. Solliciter une entreprise spécialisée vous garantit l’optimisation de vos performances énergétiques.
Question d’argent
Seuls certains travaux réalisés avec des matériaux hautement performants et par un artisan reconnu garant de l’environnement (RGE) donnent droit à un coup de pouce fiscal de l’État.
Pour trouver une entreprise de rénovation près de chez vous, consultez notre annuaire des professionnels et retrouvez une liste d’entreprises qui s’engagent à réaliser des devis gratuits et détaillés.