Estimation de prix au m² de façade en pierre, ou parement de façade en pierre. Le prix de la façade en pierre va dépendre du type de pierre utilisé : calcaire, meulière, granit, grès et des finitions.
| TYPE | Prix minimum au m² | Prix maximum au m² |
| Pierre | ||
| Béton imitation pierre | 15 € | 40 € |
| Pierre naturelle | 75 € | 180 € |
| Pierre reconstituée | 80 € | 100 € |
Plusieurs solutions existent pour habiller les murs extérieurs de votre maison neuve ou pour une votre façade : enduits naturels, bardages, panneaux de bois ou pierre. La façade en pierre fait partie des options les plus nobles. La pierre donne un style authentique et traditionnel plein de charme à une habitation tout en assurant une excellente protection thermique et acoustique. Des murs extérieurs en pierre apportent donc une plus-value au bien immobilier. Le prix d’une façade en pierre varie selon qu’il s’agit de pierre de taille ou de pierre de parement.
Qu'est-ce que la pierre de taille ?
La pierre de taille est une pierre naturelle, un matériau noble. Toutes ses faces sont taillées. Elle va rester apparente sur la façade. Grâce à elle, la maison s’intègre parfaitement dans son environnement, car les pierres utilisées sont souvent extraites de carrières locales : pierre meulière en Île-de-France, pierre calcaire dans le Sud et dans le Nord, granit dans le centre du pays, etc. Le grès s’utilise, quant à lui, dans toute la France. En choisissant la pierre pour votre façade, vous optez ainsi pour un produit français avec un bon bilan carbone. Les coûts du transport n’en sont ainsi que réduits.
Pour un rendu esthétique, les joints sont à poser finement et de manière bien droite. Un artisan spécialisé est à même de réaliser ces travaux délicats dans les règles de l’art. La pierre de taille n’est pas compatible avec les finitions habituellement appliquées sur une façade : enduit de finition, crépi, peinture. En revanche, il est utile de poser une couche d’enduit de produit hydrofuge et protecteur, pour que la pierre garde son aspect malgré les conditions climatiques et la pollution. Sur certaines pierres comme les meulières, cet enduit de protection est à base de chaux. La protection peut se faire également par une application d’eau forte, un mélange de chaux, d’eau et de pigment. Ce pigment va éventuellement changer légèrement le coloris de la pierre. Le choix de la pierre et de sa teinte est parfois dicté par le plan local d’urbanisme, notamment en zone protégée ou dans des vieux centres-villes. D’ailleurs, pour changer l’aspect extérieur de sa façade, une déclaration préalable de travaux est à déposer à la mairie.
Une façade en pierre demande de l’entretien, car les joints ont tendance à s’effriter. Pour éviter les infiltrations d’eau, il est donc nécessaire de les refaire régulièrement. Cette prestation pourra vous être facturée entre 35 € et 60 € par mètre carré. Il est également possible de retirer les pierres les plus abîmées pour les remplacer par des nouvelles. De plus, une opération de sablage redonne de l’éclat à une façade en pierre vieillissante. Cependant, malgré ces quelques inconvénients, opter pour des murs de maison en pierre est un investissement sur le long terme. Ce type de façade est, en effet, solide et indémodable.
Qu'est-ce que la pierre de parement ?
La pierre de parement sert à habiller un mur avec un rendu « mur de pierre ». Elle se présente en format individuel (briquette de parement) ou en plaquette de parement. Il s’agit alors d’une plaque de deux centimètres d’épaisseur en général venant en finition sur la façade. Elle se compose soit de béton imitation pierres, soit de pierres reconstituées, soit de pierres naturelles mélangées à différents additifs, notamment à des liants. La pose d’une pierre de parement est plus facile qu’une pierre de taille et se fait sur tous les supports de façade. La seule contrainte est de bien la coller. Les plaquettes de parement existent en plusieurs coloris et en plusieurs aspects. Pour la façade, elles sont traitées spécialement pour résister aux conditions en extérieur.
Si vous les achetez vous-même, il faut donc veiller à ne pas prendre une plaquette de parement intérieure, un modèle très courant, mais non adapté pour une façade, qui doit faire face aux éléments météorologiques et aux agressions de la pollution. Certaines plaques de pierre de parement ont une fonction purement esthétique. D’autres sont traitées pour renforcer l’isolation thermique de la maison.
Coût de la pierre de taille
Donner une estimation du prix d’une façade en pierre de taille est très difficile. Le coût dépend, en effet, beaucoup du matériau utilisé, de la région, des finitions, de la taille de la façade, mais également de l’entreprise intervenant sur le chantier de construction ou de rénovation. Il est donc conseillé de demander plusieurs devis afin de pouvoir comparer les prix. Vous devez veiller à choisir un façadier compétent pour poser de la pierre naturelle, car la technique est très complexe et pas maîtrisée par tous les artisans. Si le chiffrage est difficile sans plus de détails, le prix au mètre carré d’une façade en pierre de taille n’est quasiment jamais inférieur à 150 €. La pose d’un échafaudage vient alourdir la facture et demande une autorisation, s’il empiète sur le domaine public.
D’après nos informations¹ , le coût de la pose de pierres revient en moyenne à pratiquement 10 000 €. Pour faire baisser la facture d’une façade en pierre de taille, il est possible de mixer les matériaux. Ainsi, une partie peut être réalisée en bardage et le reste en pierre de taille dans la même teinte. Vous obtenez ainsi des murs extérieurs harmonieux et personnalisés. Installer un bardage coûte environ 25 % moins cher que poser des pierres.
Coût de la pierre de parement
Le prix du parement de façade est bien moins élevé que le prix d’une façade en pierre. De plus, sa pose est beaucoup plus aisée. Aucun coût supplémentaire de finition n’est à prévoir puisque la pierre a déjà été traitée, lors du processus de fabrication. La fourchette de prix au mètre carré de la pierre de parement est très large. Elle varie fortement suivi le matériau utilisé et selon l’éventuelle finition adoucie ou bouchardée. Une pierre adoucie est rendue lisse. Au contraire, une pierre bouchardée a un aspect granuleux obtenu après un travail de la pierre à l’aide d’un outil nommé boucharde. L’aspect rustique du mur extérieur de la maison est alors renforcé.
Pour vous donner une idée du budget nécessaire à la mise en œuvre d’une façade en pierre de parement, nous avons relevé des prix HT dans les catalogues fabricants et dans les grandes surfaces. Le matériau le moins cher est le parement en béton imitation pierre que l’on peut trouver aux alentours de 15 € par m². Les prix du parement en pierres reconstituées tournent aux alentours de 80 € à 100 € par m². Enfin, le prix moyen HT au m² du parement avec des pierres naturelles est de 75 € par m². Mais en cas d’utilisation de pierres bouchardées ou lisses ou encore de marbre, le budget nécessaire pour une façade en pierre de parement est beaucoup plus élevé. Le prix au m² peut atteindre 180 voire 200 € HT.
TVA applicable et aides disponibles
Si la façade en pierre est installée dans le cadre d’une construction neuve, le taux de TVA applicable sur l’ensemble de l’opération est le taux standard soit 20 %.
Dans le cadre d’une opération de rénovation, le taux de TVA intermédiaire de 10 % s’applique sur la main d’œuvre et les fournitures achetées par l’artisan. Il peut s’agir de transformer une façade classique en façade en pierre ou de remettre en état les pierres existantes, dans le cadre d’un ravalement de façade. Cependant, l’habitation doit être construite depuis plus de deux ans pour bénéficier de cette fiscalité réduite. Il peut s’agir de votre résidence principale ou de votre résidence secondaire.
La mise en œuvre d’une façade en pierre sur une maison existante ou le ravalement de vos murs extérieurs en pierre ne donne pas droit en tant que tel à des aides. Mais si ce chantier de réhabilitation et/ou d’embellissement s’accompagne d’une amélioration de l’isolation thermique par l’extérieur (ITE) de la maison, vous pouvez prétendre à des subventions de l’Anah (agence nationale pour l’amélioration de l’habitat) ou des collectivités locales ou encore des fournisseurs d’énergie. D’autres dispositifs sont susceptibles de venir alléger la facture : prêt à taux zéro, crédit d’impôt transition énergétique (CITE), exonération totale ou partielle de la taxe foncière. Les travaux relatifs à la façade en pierre devront alors être réalisés par un artisan qualifié RGE (reconnu garant de l’environnement). Les démarches sont à entamer avant le début des travaux. Vous pouvez prendre contact avec le point info rénovation service de votre département, pour vérifier vos conditions d’éligibilité à ces dispositifs, parfois complexes. La plupart s’adresse aussi bien aux particuliers qu’aux copropriétés.
Ces chiffres et moyennes ont été obtenus à partir des données fournies volontairement par des utilisateurs de QuaDevis.com. Ils correspondent aux devis demandés par l’intermédiaire de nos formulaires de demande de devis et établis par des professionnels partenaires.