Mis à jour le 6 avril, 2024
Le prix du désamiantage répond à une réglementation stricte, car cette opération doit impérativement être réalisée par des professionnels.
| Prix minimum | Prix moyen | Prix maximum | |
| Toiture (au m²) | 34 € | 56 € | 78 € |
| Mur (au m²) | 34 € | 45 € | 56 € |
| Diagnostic | 50 € | 80 € | 110 € |
| Dalles de sol (au m²) | 107 € | 140 € | 172 € |
| Prix à la tonne | 300 € | 400 € | 500 € |
| Travaux complets | 500 € | 3200 € | 7200 € |
L’amiante est un type de fibre minérale qui peut être décelé à l’aide d’un microscope. Si l’on utilise généralement le terme « amiante » lorsque l’on parle de cette fibre, il existe en fait différents types de fibres d’amiante. Au début des années 1900, des scientifiques ont découvert le premier cas d’asbestose, une fibrose progressive des poumons. En 1931, le terme de « mésothéliome » fait son entrée dans la littérature médicale. Ce type rare de cancer peut être provoqué par l’amiante. Ce n’est qu’en 1997 que l’utilisation de l’amiante est finalement interdite dans la construction en France.
Les différentes utilisations de l’amiante
Bien que selon la loi, l’amiante ne puisse donc plus être utilisé pour la construction d’habitations, elle est cependant toujours présente sous une forme ou une autre dans beaucoup de vieux bâtiments. De nombreux propriétaires découvrent ainsi d’anciennes canalisations ou conduits recouverts ou enveloppés de matériaux contenant de l’amiante. Celle-ci était en effet souvent utilisée à des fins d’isolation.
L’amiante pouvant s’effriter ou se désagréger très facilement en paillettes, tout appartement ou maison individuelle dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 doit faire l’objet d’un diagnostic amiante en cas de vente. Une fois que l’amiante commence à s’effriter, elle libère une poussière extrêmement nocive dans l’air susceptible de provoquer des cancers des poumons. En cas de présence d’amiante, il est donc toujours recommandé aux propriétaires de faire désamianter leur habitation par des professionnels. Dans le cas de matériaux dits « non friables » qui sont souvent des éléments préfabriqués en fibro-ciment, il n’y a pas de danger immédiat. Tant qu’ils sont en bon état, ces matériaux ne dégagent pas de fibres d’amiante. Le mieux est donc de les laisser en l’état. Seul un professionnel peut déterminer si l’amiante a commencé à se dégrader et s’il est alors nécessaire de la retirer.
Prix du désamiantage
Le prix du désamiantage répond à une réglementation stricte, car cette opération doit impérativement être réalisée par des professionnels. Tout d’abord, le coût moyen de réalisation d’un diagnostic amiante pour un logement varie de 70 € à 150 €¹ , selon le lieu où les travaux sont effectués, le nombre de pièces concernées, ainsi que la durée du diagnostic.
Ensuite, un désamiantage simple (sans collecte) s’élève en moyenne de 20 € à 40 €/m2¹ pour un mur extérieur en fibro ciment, tandis que le prix d’un désamiantage d’une dalle de linoléum peut être facturé jusqu’à 150 €/m2*.
Le coût moyen d’un chantier de désamiantage avoisine généralement les 3000 €¹ . Une fois le désamiantage effectué, des contrôles divers sont effectués afin de vérifier que l’amiante a bien été totalement éliminé. Si les résultats sont concluants, le chantier de désamiantage peut être démonté.
Les différents types d’amiante
Il existe trois principaux types d’amiante, chacun d’eux ayant une taille de fibres différente. La plupart sont heureusement suffisamment volumineux pour pouvoir être retiré à l’aide d’un aspirateur HEPA. Le type d’amiante le plus dangereux est la crocidolite. Le diamètre des fibres de cet amiante varie de 0,7 à 0,9 microns. L’amosite est un type très rare d’amiante, dont le diamètre des fibres varie de 0,20 à 0,26 microns. C’est le seul type d’amiante qui ne peut être éliminé qu’à l’aide d’un aspirateur HEPA industriel. Le type d’amiante le plus commun est la chrysotile. Le diamètre des fibres la constituant varie de 0,5 à 0,6 microns.
¹ Ces tarifs sont exprimés en Euros, toutes taxes comprises (TTC). Ils sont issus de moyennes de prix de divers sites internet de construction.