Mis à jour le 24 avril, 2024
| Prix minimum | Prix moyen | Prix maximum | |
| Brique alvéolée en terre cuite | 3 € | 5 € | 7 € |
| Brique en terre cuite | 50 € | 75 € | 100 € |
| Prix minimum/m² | Prix moyen/m² | Prix maximum/m² | |
| Construction maison en brique monomur | 1200 € | 1300 € | 1400 € |
Ces tarifs sont exprimés en Euros, toutes taxes comprises (TTC). Ils sont issus de moyennes de prix de divers sites internet de construction.
Construire une maison représente souvent le projet d’une vie. Une fois le terrain choisi et les plans établis, il est nécessaire de réfléchir au matériau à utiliser pour les murs porteurs. Le propriétaire peut opter pour le bois, la pierre, le béton ou encore la brique traditionnelle ou monomur. La brique monomur, également nommée brique alvéolée, présente de nombreux avantages, tout en restant abordable au niveau de son prix (au maximum 100 € HT par m²).
Pour vous faire une idée du budget nécessaire pour faire construire une habitation en brique monomur, nous vous indiquons des fourchettes de prix tenant compte des divers paramètres ayant une influence sur le coût de la construction neuve en brique.
Les avantages
La brique monomur est une brique en terre cuite avec des micro-alvéoles. Il s’agit donc d’un matériau naturel n’émettant pas de substances toxiques. Cette brique ne craint pas l’humidité. Les moisissures et les champignons ne s’y développent pas. De même, elle n’attire pas les rongeurs. Un autre grand avantage de la brique monomur réside dans son inertie. En effet, la terre cuite isole parfaitement. Les microalvéoles retiennent l’air froid en été et l’air chaud en hiver. Une maison en brique monomur se définit comme une maison à Haute Qualité Environnementale (HQE). C’est un véritable atout pour atteindre les objectifs de la RT 2012, la réglementation thermique actuellement applicable pour les habitations neuves individuelles ou collectives.
Même si le prix unitaire d’une brique en terre cuite peut sembler plus élevé que le prix d’un parpaing, la maison en brique monomur est considérée comme économique en raison de l’absence de pose d’un isolant. Or, une isolation thermique revient en moyenne à 5 263 € TTC¹ . Ne plus poser d’isolant ni de rupteur de pont thermique permet également de réduire la durée du chantier de construction de l’habitat individuel. De plus, le scellement de la brique alvéolée n’est pas gourmand : 1 à 3 mm de mortier suffisent.
La brique monomur brille par sa solidité. Ce matériau s’adapte parfaitement aux murs porteurs d’une maison de plain-pied ou à plusieurs étages. Selon les normes européennes, la brique monomur en terre cuite est classée A1. Cette classification signifie qu’elle est non inflammable et non combustible.
Le seul reproche que l’on pourrait faire à la brique monomur en terre cuite concerne sa fabrication : chauffée à 1 000 degrés pendant 8 heures la brique monomur présente un effet négatif pour l’environnement.
Les facteurs influençant le prix
Selon les informations relevées sur les sites de vente en ligne, le prix au mètre carré d’une brique en terre cuite va de 50 à 100 €. Cet écart de coût s’explique par plusieurs facteurs, dont le type de livraison : retrait en point de vente ou livraison sur chantier. Bien entendu, la qualité de la brique en terre cuite est également un facteur influençant les prix. Le coût au m² de la brique monomur varie également selon les fabricants et revendeurs.
Le prix à l’unité d’une brique alvéolée en terre cuite varie de 3,5 € à 7 €. La taille de la brique explique en grande partie cet écart de prix. En effet, il existe des briques monomur 30 avec une hauteur de 24,9 cm, une longueur de 37,3 cm et une largeur de 30 cm et des briques monomur 37,5 avec une hauteur de 24,9 cm, une longueur de 37,5 cm et une largeur de 25 cm. Il faut 11 briques 30 pour construire un mur de 1 m². Le nombre de briques nécessaire pour la même surface passe à 17 en cas de briques monomur 37,5. Exceptionnellement, certaines briques en terre cuite peuvent atteindre 42 cm de longueur.
Les prix constatés d'une maison
Le prix d’une maison individuelle en brique monomur dépend des autres matériaux utilisés (pour les fermetures, pour la toiture…), de la surface (un peu plus de 90 m² en moyenne), de l’agencement et de l’épaisseur des murs en brique (30 cm, 37 cm, 42 cm).
Le prix d’une construction de maison en brique monomur mise hors d’eau (seuls le gros œuvre et le toit sont en place) coûte en moyenne 500 € par m². Pour une maison de plain-pied d’une surface de 90 m², il faut donc prévoir un budget de 45 000 €. Si vous optez pour une maison clé en main, seuls les travaux de finition comme la tapisserie ou la peinture restent à votre charge. Le budget moyen pour faire construire une maison en brique monomur est alors de 1 200 à 1 400 € par m². Pour 90 m² en rez-de-chaussée, il faut donc compter entre 108 000 € et 126 000 €.
Le prix d'une maison avec un étage
Légèrement supérieur, de l'ordre de 10%
Les travaux de bâtiment sont toujours plus élevés dans les grandes agglomérations et notamment en région parisienne. Par ailleurs, le coût de la construction d’un mur porteur en brique alvéolée dépend de l’entreprise de maçonnerie choisie. Il faut savoir que tous les artisans du bâtiment n’utilisent pas encore la brique monomur en terre cuite. Il faut donc faire des recherches pour trouver les entreprises posant ce type de matériau pour murs porteurs. Comparer les devis permet de faire baisser le coût de construction de l’habitation. Cependant, pour plus de tranquillité, vous pouvez signer un contrat avec un constructeur de maisons individuelles (CMI) en faisant stipuler dans le contrat que les murs extérieurs seront en brique monomur. Le CMI sera alors votre seul interlocuteur et sera en charge de trouver les intervenants qualifiés. En cas de sinistre, il sera le seul responsable.
Pour en savoir plus lire : Brique monomur : une alternative au parpaing
¹ Ces chiffres et moyennes ont été obtenus à partir des données fournies volontairement par des utilisateurs de Travaux.com. Ils correspondent aux devis demandés par l’intermédiaire de nos formulaires de demande de devis et établis par des professionnels partenaires.