Mis à jour le 19 novembre, 2023
Ces tarifs sont exprimés en Euros, toutes taxes comprises (TTC). Ils sont issus de moyennes de prix de divers sites internet de construction.
Vous avez besoin d’un économiste de la construction ?
| Prix minimum | Prix moyen | Prix maximum | |
| Tarif horaire économiste de la construction | 95 € | 83 € | 90 € |
| Prestation économiste pour la construction d'une maison individuelle d'une valeur de 120 000€ | 9600 € | 12000 € | 14400 € |
Prix d'un économiste de la construction
De plus en plus de particuliers font appel à un économiste de la construction pour construire leur maison, mais également pour la rénover ou l’agrandir. En effet, pour un prix démarrant à 75 € de l’heure, l’économiste contribue à la réussite des travaux de bâtiment. S’agissant d’une prestation intellectuelle comme celle de l’architecte ou du bureau d’étude, la rémunération se fait sous forme d’honoraires. Les honoraires sont librement fixés par l’économiste.
Pour vous faire une idée du budget nécessaire, nous vous indiquons quelques prix pratiqués. Toutefois, lorsque l’économiste intervient dans les opérations de réception des travaux, le tarif se pratique sous la forme d’un forfait. Comme pour tous les intervenants sur votre chantier, il convient de choisir avec soin ce professionnel.
Des missions variées
Comme son nom l’indique, l’économiste de la construction a une formation en économie, mais également en technique de bâtiment et en législation. Il est donc à même de budgétiser le coût d’une construction en tenant compte des différentes contraintes auxquelles elle est soumise. D’ailleurs, l’économiste de la construction est également appelé ingénieur des études de prix ou responsable des études de prix. Il intervient donc en amont pour fixer l’enveloppe budgétaire nécessaire à la réalisation du projet.
Vous évitez ainsi de vous retrouver avec une maison ou une rénovation inachevée faute de moyens. L’économiste conseille également le particulier sur les moyens d’optimiser le budget des travaux. Mais son rôle ne s’arrête pas au chiffrage. Il peut établir le cahier des charges techniques auquel tous les intervenants devront se conformer. Il est également apte à négocier les prix avec les fournisseurs et les artisans et à les choisir.
Mais l’économiste de la construction peut intervenir, pendant toutes les phases de la construction, en partenariat éventuel avec un architecte ou avec le maître d’œuvre. À chaque phase, il s’assure que le coût prévisionnel de la construction est respecté. En cas de modification en cours de chantier, il est à même de budgétiser rapidement les éventuels travaux supplémentaires.
Prix d'un économiste de la construction : ses honoraires
L’intervention d’un économiste de la construction représente un coût. Si vous réalisez des travaux d’envergure, cette intervention va être rentabilisée puisque le chiffreur vous aide à optimiser l’enveloppe des travaux et à la respecter. La rémunération de cet intervenant dépend de l’étendue de sa mission. Si l’économiste intervient en tant que simple conseil, il va facturer un coût horaire compris entre 75 € et 90 € de l’heure.
Si l’économiste fait équipe avec un architecte, le montant des honoraires est un pourcentage du coût des travaux, entre 8 % et 12 % du coût des travaux. Les honoraires sont alors partagés entre les deux intervenants. Pour la construction d’une maison individuelle d’une valeur de 120 000 €, un économiste de la construction facture sa prestation entre 9 600 € et 14 400 €.
Un forfait pour la réception
La réception des travaux est un acte clé de la construction. Elle est, en effet, le point de départ des garanties après travaux (garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement des éléments d’équipement et garantie décennale). La réception se fait de manière contradictoire en présence des entreprises. Des PV de réception sont établis. Le maître d’ouvrage c’est-à-dire la personne faisant exécuter les travaux de construction, de rénovation ou d’agrandissement indique sur ces derniers s’il accepte les travaux avec ou sans réserve.
Cette opération doit être réalisée avec une grande minutie. En effet, si un vice apparent n’a pas été relevé sur le PV de réception, cela signifie que le propriétaire accepte les travaux en l’état. Il ne pourra donc ni faire intervenir l’entreprise pour résoudre le problème, ni mettre en cause sa responsabilité, ni demander une indemnisation auprès de l’assureur de l’entreprise ou de l’assureur dommages-ouvrage.
Seul ou avec l’architecte et grâce à ses connaissances techniques, l’économiste de la construction est à même de vous assister dans les opérations de réception. Il va également valider les factures présentées par les différents corps de métier. Il peut suivre les levées de réserve, c’est-à-dire les interventions des entreprises pour rendre les travaux conformes. Lorsque l’économiste de la construction intervient dans la phase de réception des travaux, il est d’usage qu’il facture sa prestation sous forme forfaitaire. Ce forfait est normalement de 450 €.
Le choix de l'intervenant
Pour tous les intervenants sur le chantier (entreprises et équipe de maîtrise d’œuvre), y compris pour l’économiste de la construction, il est conseillé de demander au minimum trois devis, afin de pouvoir comparer les tarifs. Ce professionnel du bâtiment a l’obligation de souscrire une assurance décennale, s’il ne limite pas sa mission au calcul du coût de la construction (mission de métreur). La souscription d’une responsabilité civile professionnelle est facultative, mais présente une réelle sécurité pour le donneur d’ordre, en cas d’erreur dans le chiffrage des travaux.
Demander son attestation d’assurance à l’économiste de la construction offre une sécurité. Vous pouvez également demander des références, pour voir si l’économiste a l’habitude de travailler avec des particuliers. Il s’agit, en effet, d’un technicien, mais il doit pouvoir vous expliquer clairement ses choix et les options possibles. L’économiste de la construction travaille seul, ou dans un cabinet ne dépassant pas en général 10 personnes. Dans ce cas, demander à avoir un interlocuteur unique pendant toute la durée de votre chantier facilite les échanges.
Comme les entreprises de BTP, les économistes peuvent être qualifiés RGE (reconnu garant de l’environnement). Cette certification garantit que ces professionnels de la construction ont des connaissances approfondies en matière de performance énergétique des bâtiments. La certification est délivrée par un organisme indépendant l’OPQTECC, l’organisme de qualification des économistes de la construction et des programmistes. Sur le site internet de cet organisme, vous pouvez d’ailleurs trouver un économiste dont les compétences ont été vérifiées.